Harmonieus appartement in het bruisende stadscentrum

1
95 m²
Ref. Louisastraat 11-0101

Harmonieus riant éénslaapkamer appartement 97m² - gelegen op de eerste verdieping met lift in de monumentale "residentie Constantijn"- stijlvolle residentie tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort en een hoogwaardige afwerking en een verfijnde New Urban Style- prestigieuze ligging op enkele stappen van het Wapenplein, Mijnplein, Visserskaai, Winkelstraat en Zeedijk.

Doordachte indeling:
We worden verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de royale leefruimte. Dankzij de brede raampartijen baadt deze in natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een bijzonder aangename en open sfeer. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt rechtstreeks toegang tot het zonovergoten terras. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met ingewerkte kasten, een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en spiegelkast, een apart toilet, evenals een gemeenschappelijke fietsenberging en een vuilnislokaal.

De combinatie van kwalitatieve materialen, warme afwerking en doordachte architectuur resulteert in een tijdloos interieur waarin comfort en esthetiek perfect samenvloeien.

Troeven
- Residentiële allure;
- Energiezuinige EPC score-A;
- Hoogwaardige materiaalkeuze;
- Ideaal gelegen vlakbij Wapenplein, winkelstraat, de zeedijk, het casino en openbaar vervoer;
- Dankzij de brede raampartijen geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk daglicht;
- Vloerverwarming doorheen het appartement.

Dankzij zijn strategische ligging, royale woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking en tijdloze uitstraling vormt dit een zeldzame opportuniteit in het centrum van Oostende.

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	2013
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Vanaf notariële akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

95 m²

Energie

EPC	99 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260714-0003915955-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20211229-0002516953-GD-1

Indeling

Gelijkvloers

Fiestenberging

Vuilnislokaal

Verdieping 1

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Terras

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Ja