Exclusief horecapand op Mijnplein 216m²

216 m²
Ref. Mijnplein 10

Exclusief horecapand op ultieme zonnige pleinlocatie in het historische centrum van Oostende. De horecaruimte meet in totaal 216m² handelsruimte (128m² op het gelijkvloers + 88m² op de benedenverdieping) en kent een uitzonderlijk brede gevel van 15 meter. Luxueuze afwerkingsgraad en een eigentijdse uitstraling. Correcte huurder met bijzonder goed rendement van 4,42%. Inrichting van de zaak is inbegrepen in de prijs. Ideale centrumligging.

Het pand is geschikt voor een brede waaier aan doeleinden, maar wordt actueel correct verhuurd als restaurant.

Het handelspand is momenteel als volgt ingericht:

Gelijkvloers (126m²):
Trendy ingerichte gelagzaal - ingebouwde veranda met glaspartijen die volledig open keuken - terras met 32 zitplaatsen op het plein - professioneel ingerichte bar - luxueuze keuken met comfortabele installaties en afzonderlijke afwasruimte - toilet mindervaliden - leveranciersingang.
Benedenverdieping (88m²):
Sanitaire blok - technische ruimte - 3 bergingen - koelcel - kleedkamer met douche en aansluiting wasmachine / droogkast - polyvalente ruimte.

Troeven:

extra voorzieningen: waterontharder, alarmsysteem, warmtepomp, akoestische dempende isolatie, brandwerende deuren, ...
kwalitatieve afwerkingsgraad met hoogstaande materialen
ingemaakte kasten blijven in het pand
voldoet aan de laatste bouw- en isolatienormen
verlichting blijft aanwezig
brede voorgevel/etalage met accordion-raampartijen
uitstekende zonne-oriëntatie (middag- en avondzon)
leuke speel-locatie voor de kinderen van het cliënteel: speelboot
parking in de buurt: "Indigo Mijnplein"
gunstig EPC-label A
startklaar

Details

Bouwjaar	2013
Renovatiejaar	2018
Algemene staat	Luxe afwerking
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

216 m²

Energie

EPC ref.	20201130-0002331685-KNR-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen