Exclusief horecapand op Mijnplein 216m²

216 m²
126 m²
Ref. Mijnplein 10

Exclusief horecapand op ultieme zonnige pleinlocatie in het historische centrum van Oostende. De horecaruimte meet in totaal 216m² handelsruimte (128m² op het gelijkvloers + 88m² op de benedenverdieping) en kent een uitzonderlijk brede gevel van 15 meter. Luxueuze afwerkingsgraad en een eigentijdse uitstraling. Correcte huurder met bijzonder goed rendement van 4,42%. Inrichting van de zaak is inbegrepen in de prijs. Ideale centrumligging.

Het pand is geschikt voor een brede waaier aan doeleinden.

Het handelspand is momenteel als volgt ingericht:

Gelijkvloers (126m²):
Trendy ingerichte gelagzaal - ingebouwde veranda met glaspartijen die volledig open keuken - terras met 32 zitplaatsen op het plein - professioneel ingerichte bar - luxueuze keuken met comfortabele installaties en afzonderlijke afwasruimte - toilet mindervaliden - leveranciersingang.
Benedenverdieping (88m²):
Sanitaire blok - technische ruimte - 3 bergingen - koelcel - kleedkamer met douche en aansluiting wasmachine / droogkast - polyvalente ruimte.

Troeven:

extra voorzieningen: waterontharder, alarmsysteem, warmtepomp, akoestische dempende isolatie, brandwerende deuren, ...
kwalitatieve afwerkingsgraad met hoogstaande materialen
ingemaakte kasten blijven in het pand
voldoet aan de laatste bouw- en isolatienormen
verlichting blijft aanwezig
brede voorgevel/etalage met accordion-raampartijen
uitstekende zonne-oriëntatie (middag- en avondzon)
leuke speel-locatie voor de kinderen van het cliënteel: speelboot
parking in de buurt: "Indigo Mijnplein"
gunstig EPC-label A
startklaar
onmiddellijk beschikbaar
vrij van brouwer

Details

Bouwjaar	2013
Renovatiejaar	2018
Algemene staat	Luxe afwerking
Lift	Neen

Totale opp. grond	216 m²
Bewoonbare opp.	126 m²

Energie

EPC ref.	20201130-0002331685-KNR-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen