Commercieel handelspand 46m²

45 m²
Ref. Hendrik Serruyslaan 16

Een goed gelegen handelspand (46m²) - ideaal gelegen in de doorstroom tussen het Marie-Joseplein, winkelstraten, Leopoldpark en Indigo-parking - grote passagegraad door de locatie, maar ook omdat je omringd bent door sterk verankerde lokale handelaars - gevelbreedte van 5 meter.

Indeling
Gelijkvloers (26 m²) - 1ste verdieping stockageruimte en twee toiletten (20 m)² en volledig onderkelderd.

Geschikt voor handel, horeca en kantoor.

Troeven:
- Diverse activiteiten mogelijk;
- Geen onkosten gemene delen;
- Commerciële locatie;
- Openbaar vervoer stopt op 50 meter van het handelspand (tram en bus);
- Parkeren kan eenvoudig in de omliggende Indigoparkings.

Details

Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	Vanaf 01 oktober 2026
Beschikbaar vanaf	01/10/2026
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

45 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Handelsgelijkvloers

26 m²

Verdieping 1

Stockageruimte

20 m²

Toilet

Onderkelderd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Inventaris van archeologische zones