Huis te koop in Oostende

Huis te koop / Oostende Huis te koop / Oostende Huis te koop / Oostende Huis te koop / Oostende Huis te koop / Oostende Huis te koop / Oostende Huis te koop / Oostende Huis te koop / Oostende Huis te koop / Oostende Huis te koop / Oostende Huis te koop / Oostende Huis te koop / Oostende Huis te koop / Oostende Huis te koop / Oostende Huis te koop / Oostende Huis te koop / Oostende
€ 310.000
Torhoutsesteenweg 328 /
8400 Oostende
Contacteer ons

Handelsgelijkvloers met woonst en tuin

Handelsgelijkvloers met woonst en tuin welgelegen aan dynamische invalsweg Oostende - vlotte verbinding naar het stadscentrum en de A10/E40 - strategische ligging nabij winkels, zeedijk, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer - het pand beschikt over een benutbare oppervlakte van 200 m² aangevuld met een tuin van 59 m² - momenteel verhuurd aan 1.500 euro per maand aan correcte huurders.

Het pand heeft onderstaande indeling:
  • Gelijkvloers: handelsruimte van 58 m² met berging en toilet;
  • Eerste verdieping: leefruimte 30 m² - geïnstalleerde keuken - badkamer met douchecabine en een aansluiting voor wasmachine en/of droogkast - toilet;
  • Tweede verdieping: 3 slaapkamers (19 m² - 12 m² - 13 m²) - badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel;
  • Dakverdieping: ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers;
  • Tuin: aangename tuin van 59 m² met buitentrap die toegang biedt tot de eerste verdieping.

Pluspunten:
- Handelsruimte gecombineerd met ruime woonst;
- Aanwezigheid van een buitenruimte;
- Instapklare en rendabele investering;
- Hoofddak geïsoleerd;
- Regenwaterput aanwezig;
- Correcte en propere huurders;
- Ruime oppervlaktes;
- Dynamische en levendige ligging.


Bruto-rendement van 5% met een jaarlijkse huuropbrengst van 18.000 euro.
Het perceel heeft een grondoppervlakte van 120 m².
 
Huis te koop / Oostende

Details

Bouwjaar 1960
Beschikbaar Momenteel verhuurd
Lift Neen
Bewoonbare opp. 200 m²

Energie

EPC 315 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20260513-0003869225-RES-1
Label epc waarde d
Huis te koop / Oostende

Indeling

Gelijkvloers

Handelsgelijkvloers
58 m²
Tuin
59 m²

Verdieping 1

Inkomhal
Leefruimte
30 m²
Keuken
9 m²
Badkamer
4 m²
Toilet

Verdieping 2

Nachthal
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
19 m²
Badkamer
4 m²

Verdieping 3

Dakverdieping

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 310.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.720

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Raamwerk | PVC
  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Regenwater
  • Stadswater
  • Telefoon
Bieke Feys
Vertegenwoordiger

Bieke Feys

+32 477 55 23 31

Meer over dit pand?
Contacteer Bieke
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.