Exclusief veelzijdig padel- en horecaconcept

2.000 m²
247 m²
Ref. Padel De HaanC

Uitzonderlijk horeca- en padelconcept met onder meer een horecagelegenheid van 247m² met zonnig terras, padel- en petanqueterreinen en een groene tuin. Het totaalconcept is gelegen op een indrukwekkend recreatiedomein van 2.000m², op een boogscheut van het centrum van De Haan en omringd door een groot vakantiepark en diverse campings. Een zeldzame combinatie waar ontspanning, sport en horeca perfect samenkomen. Een bijzondere kans met interessante omzetmogelijkheden.

De eigenaar is volop bezig met de laatste inrichtingswerken van de horecazaak, met bijzondere aandacht voor een doordachte indeling en kwalitatieve afwerkingsgraad (onder meer nieuwe leidingen, elektriciteit, ramen, plafonds, gevel, vloeren, sanitair, een professionele keuken, bar en een aangelegd, zuidgericht terras), hierdoor is een vlekkeloze opstart gegarandeerd.

De 3 hoogwaardige padelterreinen (met verlichting) zijn slechts twee jaar oud en bieden bovendien extra inkomsten (verhuur van de terreinen, organiseren van tornooien).
De vergunning werd bekomen voor een 4e padelterrein én de overkoepeling van alle padelvelden (akkoord van Gemeente De Haan en de Vereniging van Mede-eigenaars).

Het horecagedeelte leent zich perfect voor een restaurant, bistro, tearoom, sportbar, een hedendaags horecaconcept of simpelweg als clubhuis voor de padelactiviteiten, waar evenementen, tornooien en aftersportmomenten georganiseerd kunnen worden.

Indeling:

Horeca-deel: gelagzaal (161m²) - keuken voorzien van professionele toestellen en een koelcel (35m²) - toiletten: (23m²)
kelder: 28m²
3 padelterreinen, potentieel voor een 4e terrein
2 petanqueterreinen
professioneel aangelegde tuin- en terraszone met goede zonne-oriëntatie

Extra troeven:

geen hoge opstart- of renovatiekosten voor de huurder
doordachte architecturale indeling
aparte leveranciersingang
terrassen en tuin genieten van een optimale, zonrijke ligging
gezins- en sportvriendelijke omgeving, aantrekkelijk voor zowel toeristen als lokale bezoekers
ruime parkeergelegenheid
openbaar vervoer op 10 minuten wandelafstand
vrij van brouwer
vergunning bekomen voor een 4e padelterrein én de overkoepeling van alle padelvelden.

Details

Renovatiejaar	2026
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Vanaf 01/07/2026
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen

Totale opp. grond	2.000 m²
Bewoonbare opp.	247 m²

Energie

EPC ref.	20240624-0009332103-NR-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Resto-Brasserie

219 m²

Zaal, keuken, koelcel en sanitair

Kelder

28 m²

Opslagruimte

Zonneterras

1.753 m²

3 padelterreinen, petanqueterreinen, tuin en ruime terras

Parking

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Recreatiegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen