Ruim en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en uniek zonneterras

2
90 m²
Ref. Elisabethlaan 40 - 0201

Dit verzorgd en smaakvol appartement combineert ruimte, licht en een uitzonderlijk groot zonneterras van maar liefst 65 m². Het appartement is gelegen in een residentiële omgeving in Stene met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Oostende én naar de A10/E40. Op wandelafstand bevinden zich tal van voorzieningen zoals een bank, supermarkt, bakker, slager, groenten- en fruitwinkel, horeca, afhaalmogelijkheden, scholen, kapper, enzoverder. Ook de zee en het strand zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Een ideale ligging voor wie graag alles binnen handbereik heeft!

Het appartement beschikt over een aangename woonoppervlakte van 90 m² en geniet dankzij de grote raampartijen van een bijzonder mooie natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot indrukwekkende terraszones dat zich over de volledige lengte en breedte van de woonkamer uitstrekt. Een absolute troef voor wie houdt van buitenruimte, zon en privacy.

Het appartement geniet van volgende indeling:
Inkomhal met gastentoilet – ruime en lichtrijke leefruimte van 28 m² met open, geïnstalleerde keuken badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en voorzien van twee grote schuiframen met toegang tot de afzonderlijke terrassenzones van maar liefst 65 m² – aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging van 7 m² voorzien van aansluiting voor wasmachine en/of droogkast – badkamer ingericht met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en handdoekradiator – 2 slaapkamers (15 m² en 9 m²).
Het gebouw beschikt tevens over een gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal.

Extra's:

Recent gebouw van 2014;
Energiezuinig gebouw met EPC-label A;
Elektrische installatie volledig conform;
Ruim en zonnig terras van maar liefst 65 m²;
Zeer veel natuurlijke lichtinval;
Geen inkijk;
Kwalitatieve afwerking.

Een bijzonder aangenaam appartement met een uitzonderlijke buitenruimte, waar licht, ruimte en wooncomfort centraal staan. Zeker een bezoek waard!

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	2014
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar vanaf	01/04/2027
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

90 m²

Energie

EPC	95 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251201-0003746448-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Gemeenschappelijke fietsenberging

Vuilnislokaal

Verdieping 2

Inkomhal

Toilet

Leefruimte

28 m²

Terras

Keuken

10 m²

Berging

7 m²

Slaapkamer

15 m²

Slaapkamer

9 m²

Badkamer

5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen