Handelspand van 45 m² op toplocatie

45 m²
Ref. Sint-Petrus en Paulusplein 9

Op zoek naar een commerciële ruimte met uitstraling én een sterke ligging? Dit verzorgde handelspand van 45 m² bevindt zich op een bijzonder centrale locatie, aan de voet van de Sint-Petrus en Pauluskerk. Dankzij de grote passage tussen het station en het stadscentrum geniet het pand van een uitstekende visibiliteit. In de directe omgeving bevinden zich diverse handelszaken, boetieks, praktijkruimtes en horecazaken.

Het pand is veelzijdig inzetbaar en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers, vrije beroepen en andere commerciële activiteiten. Horeca is niet toegelaten.

Indeling:
Commerciële ruimte, aparte praktijk- of bureauruimte, praktische bergruimte en toilet met lavabo.

Troeven:

Instapklaar;
Aansluiting aanwezig voor plaatsen eventueel wastafel;
EPC-label B;
Moderne en verzorgde afwerking;
Parkeermogelijkheden in de straat;
Geschikt voor diverse commerciële doeleinden.

Een interessante investerings- of ondernemersopportuniteit voor wie een centraal gelegen handelspand met karakter en potentieel zoekt.

Details

Bouwjaar	1964
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Vrij vanaf notariële akte
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

45 m²

Energie

EPC ref.	20231110-0003036825-KNR-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20221128-0002738219-GD-1

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen