Handelsgelijkvloers 85m²

150 m²
85 m²
Ref. Leopoldlaan 20

Welgelegen handelsgelijkvloers op een commerciële locatie in de Leopoldlaan, nabij de Kerkstraat en de zeedijk Middelkerke - vermakelijke shoppingstraat met grote passagedoorstroom - onder meer volgende winkels zijn te vinden in de buurt: Diema's, Apotheek Ampe, Spar, Viva, Rufus, Gerry Weber, Standaard Boekhandel, ... - er is bovendien parkeergelegenheid in de straat.

Residentie "De Ra" kent een recente bouwdatum (d.d. 2005) waardoor het handelsgelijkvloers een klassevolle uitstraling geniet - het winkeloppervlakte meet 85m² + ruime benutbare kelder van 65m² die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de winkel - op het gelijkvloers is er een tevens stockageruimte, een keuken en sanitair voorzien - uitzonderlijk hoge plafonds zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel.

De handelsruimte heeft een hoge visibiliteitsgraad door de brede voorgevel van 5 meter en drukke passageligging. Daarbovenop heeft het gelijkvloers lage onkosten gemene delen. Ideaal als investering of voor eigen uitbating.
Het pand biedt bovendien de mogelijkheid tot omvorming naar een appartement mits het bekomen van de vereiste vergunningen bij de gemeente en goedkeuring van de VME.

Details

Bouwjaar	2005
Bebouwing	Gesloten
Beschikbaar	Vrij bij notariële akte
Lift	Neen

Totale opp. grond	150 m²
Bewoonbare opp.	85 m²

Energie

EPC ref.	20200306-0002256880-KNR-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

65 m²

Gelijkvloers

Handelsgelijkvloers

Toilet

Keuken

Koer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 275.000

Onroerende voorheffing

€ 2.568,77

Comfort

Beglazing | Dubbele
Verwarming | Elektriciteit
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Bieke Feys

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Handelsgelijkvloers te koop in Middelkerke