Gezellig éénslaapkamerappartement op toplocatie nabij strand

1
70 m²
Ref. Nieuwstraat 12 - 0301

Instapklaar appartement gelegen op de derde verdieping, centraal in de stad tussen het Mijnplein en de charmante Visserskaai - op wandelafstand bevinden zich tal van restaurants en winkels - het strand bevindt zich op slechts 400 meter - het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 70m² en een balkon.

Het appartement biedt een ruime leefruimte met toegang tot het balkon met zicht op de Visserskaai, aparte keuken uitgerust met gaskookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast met diepvries en een oven, opbergruimte, 1 slaapkamer, badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet.

Pluspunten:
- kleinschalige Residentie
- veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- aanwezigheid van hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel
- pal in het centrum van Oostende
- elektriciteit conform
- gunstig EPC (geen renovatieverplichting)
- lage onkosten gemene delen

Kortom, dit appartement is het ideale tweede verblijf of als investering!

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	1875
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Vrij bij notariële akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

70 m²

Energie

EPC	232 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240920-0003368393-RES-1
Label

Indeling

Verdieping 3

Leefruimte

21 m²

Balkon

Keuken

18 m²

Berging

Slaapkamer

15 m²

Badkamer

3 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen