Handelsgelijkvloers

Ref: Troonstraat 32 HGLV rechts OTN

Troonstraat 32, Oostende

€ 380.000

Omschrijving

OVER TE NEMEN:
Aankoop volumineus handelsgelijkvloers met startklaar restaurant / brasserie "El Rey" - gelegen aan invalsweg van Oostende naar Middelkerke - met zijn hoeklocatie en uitgestrekte gevel van 22 meter, biedt dit handelsgelijkvloers een hoge visibiliteit langs de kustroute met bijzonder veel passage (tram, fiets, bus, auto's, voetgangers...).

Indeling: 60 zitplaatsen buiten + 72 zitplaatsen binnen + 6 zitplaatsen aan de bar + bar + professioneel ingerichte keuken + berging (nį3) op het gelijkvloers + mogelijkheid tot huren van bierkelder via VME op niveau "-1" + zonneterras.
Vrij van brouwer - groot vast klantenbestand opgebouwd - uitstekend uitgebaat sedert 4 decennia.

210m≤ bruikbare vloeroppervlakte - toegang tot het gebouw via meerdere ingangen (kant Troonstraat, kant Golf en via gemene delen).
Tram- en bushalte in de onmiddellijke omgeving. Ook is er het ganse jaar parkeergelegenheid op de Troonstraat.

Gelet op de vele nieuwbouwpromotie in de nabijheid, is dit handelsgelijkvloers een ideale vastgoedinvestering naar de toekomst!
Reden overname + verkoop: pensioengerechtigde leeftijd.

Bebouwing

Bouwjaar 1980
Woonoppervlakte 210 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Energieklasse label D
EPC certificaatnummer 2247072

FinanciŽle info

Overnameprijs € 380.000,00
Ki € 2.759,00