Handelszaak

Ref: Markies

Hendrik Serruyslaan 18, Oostende

€ 24.995

Omschrijving

OVER TE NEMEN:

Broodjeszaak kreeg een make-over!

De zaak werd door de nieuwe uitbater opgesmukt en wordt opnieuw doorverkocht (wegens medische overmacht) - actueel uitgebaat als broodjeszaak met belegde broodjes, boterkoeken en take-away koffie.
Dynamische hoeklocatie met een hoge visibiliteit - bewogen kruispunt met voetgangers, auto's en openbaar vervoer - groot potentieel van zowel vaste als toeristische klanten - de winkels, bedrijvigheid en kantoren in de omtrek zorgen voor een bijkomende verkoopsgraad - perfect uit te baten zonder personeel - de verkoop onder concept "take-away" valt slechts onder 6% btw ipv 21% - lage handelshuur (950 euro/maand en geen onkosten gemene delen).

Indeling: winkelruimte op het gelijkvloers, stockage op de eerste verdieping en een kelder.

Excellente locatie voor een broodjeszaak: scholen, openbaar vervoer en parking zijn in de onmiddellijke omgeving. Tevens is er een groot vast cliŽnteel door de vele kantoren en winkels in de buurt.
Uitbreiding van het actuele verkoop-gamma is eveneens mogelijk (panini, soep, smoothies, worstenbroodjes, amerikaanse sandwiches...)!
De eclectische voorgevel met neoclassicistische stijlkenmerken d.d. 1900 geeft een charmante uitstraling aan de zaak.

Startdatum in samenspraak.

FinanciŽle info

Overnameprijs € 24.995,00
Onroerende voorheffing € 1.465,20
Huurprijs € 950,00