Omschrijving
OVER TE NEMEN:
Actueel uitgebaat als broodjeszaak met belegde broodjes (warme en koude broodjes, griekse pita,...), verse soep, dranken take-away koffie. De geur van grilled chicken komt je al tegemoet van zodra je de zaak nadert! De eclectische voorgevel met neoclassicistische stijlkenmerken d.d. 1900 geeft een charmante uitstraling aan de zaak.
Indeling:
* winkelruimte op het gelijkvloers met frigo's en saladebar, snijmachine, spoelbak, ..... ;
* stockageruimte op de eerste verdieping met 4 grote diepvriezers;
* kelderverdieping.
Dynamische hoeklocatie met een hoge visibiliteit - bewogen kruispunt met voetgangers, auto's en openbaar vervoer - groot potentieel van zowel vaste als toeristische klanten - de winkels, bedrijvigheid en kantoren in de omtrek zorgen voor een bijkomende verkoopsgraad - perfect uit te baten zonder personeel - de verkoop onder concept "take-away" valt slechts onder 6% btw ipv 21% - lage handelshuur (950 euro/maand en geen onkosten gemene delen).
Het interieur van de handelszaak kreeg onlangs een opfrissing.
Excellente locatie voor een broodjeszaak: scholen, openbaar vervoer en parking zijn in de onmiddellijke omgeving. Tevens is er een groot vast cliënteel door de vele kantoren en winkels in de buurt.
Uitbreiding van het actuele verkoop-gamma is eveneens mogelijk (panini, soep, smoothies, worstenbroodjes, amerikaanse sandwiches...)!
Startdatum is bespreekbaar met de huidige uitbater.
