Te koop : Appartement

€ 690.000,00

Weelderige nieuwbouwappartement Park Avenue

 - 

Prinses Clementinaplein 16/5, 8400 Oostende

Omschrijving

Energiezuinige nieuwbouwresidentie "Park Avenue" - standingsvol duplexappartement op vijfde en zesde verdieping die uitzicht geeft op het Prinses Clementinaplein - het gebouw straalt naast klasse, ook een uitzonderlijke spraakmakende architectuur uit (getekend door Govaert en Vanhoutte architecten) - 3 slaapkamers.

Indeling:
° vijfde verdieping: inkomhal met vestiaireruimte - ruime leefruimte 56mē met frontaal groenzicht, prachtige woonbelevenis door de grote raampartijen en 10 meter gevelbreedte - terras - open keuken met keukeneiland en voorzien van alle toestellen
°zesde verdieping: - slaapkamer 12mē met ensuite douchekamer en lavabomeubel - afzonderlijk toilet - slaapkamer 12mē - slaapkamer 10mē - badkamer voorzien van ligbad en wastafel - er is een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers.

140,20mē woonoppervlakte + uitmuntende terraszone met subliem parkzicht - mogelijkheid aankoop standplaats in het gebouw op het gelijkvloers.

Uiterst gunstige locatie: de zee, winkels en tennisclub Oostende liggen in de onmiddellijke omgeving, maar toch verblijft U in ultiem rust.
Moderne architectuur met duurzame afwerking en maximaal wooncomfort - uiterst laag EPB en K-peil.
Uitstekende mobiscore: 9,1/10
UNIEK AANBOD: enige nieuwbouw aan Prinses Stefanie- en Clementinaplein sinds 10 jaar.


______________________________________________________
*Vraag alle voorwaarden en grondplannen op kantoor*
21% btw op bouwwaarde
10% registratierechten op grondwaarde

Financiële info

Aankoopprijs € 690.000,00
Registratierechten en erelonen € 148.691,94

Geografische info

Adres Prinses Clementinaplein 16
Gemeente Oostende
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1
Badkamer 2
Dressing
Garage optie standplaats
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1
Standplaats afmeting: 2m90 x 5m40
Fietsenberging
Douche
Douche

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 75 m
Afstand tot winkels 75 m
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Dressing ja
Lift ja

Bebouwing

Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 140.2 mē
Verdieping 5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven