Te koop : Appartement

€ 475.000,00

Weelderige nieuwbouwappartement Park Avenue

 - 

Prinses Clementinaplein 16/2, 8400 Oostende

Omschrijving

Energiezuinige nieuwbouwresidentie "Park Avenue" ingedeeld met standingsvol appartement op tweede verdieping die uitzicht geeft op het Prinses Clementinaplein - het gebouw straalt naast klasse, ook een uitzonderlijke spraakmakende architectuur uit (getekend door Govaert en Vanhoutte architecten).

Indeling:
inkomhal - apart toilet - ruime living 47m≤ met frontaal groenzicht, prachtige woonbelevenis door de grote raampartijen en 10 meter gevelbreedte - terras 6,63m≤ - open keuken met keukeneiland en voorzien van alle toestellen - slaapkamer 12m≤ met ensuite douchekamer en lavabomeubel - slaapkamer 13m≤ met aansluitend grote douchekamer met wastafel - bergruimte met aansluiting wasmachine en droogkast - er is een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers.

115,70m≤ woonoppervlakte + uitmuntende terraszone met subliem parkzicht - mogelijkheid aankoop standplaats in het gebouw op het gelijkvloers.

Uiterst gunstige locatie: de zee, winkels en tennisclub Oostende liggen in de onmiddellijke omgeving, maar toch verblijft U in ultiem rust.
Moderne architectuur met duurzame afwerking en maximaal wooncomfort - uiterst laag EPB en K-peil.
Uitstekende mobiscore: 9,1/10
UNIEK AANBOD: enige nieuwbouw aan Prinses Stefanie- en Clementinaplein sinds 10 jaar.


______________________________________________________
*Vraag alle voorwaarden en grondplannen op kantoor*
21% btw op bouwwaarde
10% registratierechten op grondwaarde

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 475.000,00
Registratierechten en erelonen € 103.393,65

Geografische info

Adres Prinses Clementinaplein 16
Gemeente Oostende
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1
Badkamer 2
Dressing
Garage optie standplaats
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1
Standplaats afmeting: 2m90 x 5m40
Fietsenberging
Douche
Douche

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 75 m
Afstand tot winkels 75 m
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Dressing ja
Lift ja

Bebouwing

Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 115.7 m≤
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven