Te koop : Appartement

€ 315.000,00

Energiezuinig wonen met living-outdoor-terrassen

 - 

Nieuwpoortsesteenweg 79/4b, 8400 Oostende

Omschrijving

Energiezuinig nieuwbouwappartement Residentie "Natal" - zonnig duplexappartement met 2 ruime "living-outdoor" terrassen.

Indeling:
* vierde verdieping: lichtrijke doorloop living naar open keuken (samen 36mē) - keuken is voorzien van composiet werkblad, alle AEG-toestellen en prachtige aangewerkte tafel die past in het geheel - 2 living-outdoor-terraszones (8mē en 9mē) - berging - afzonderlijk toilet;
* vijfde verdieping: nachthall - 2 slaapkamers (13mē en 9mē) elk voorzien van elektronische buitenrolluiken - badkamer is ingericht met elegante inloopdouche, dubbele lavabo en kolomkast - grote gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal.
Mogelijkheid tot aankoop van dubbele afgesloten garage (voor 2 wagens), garagebox is uitgerust met sectionale poort, verlichting en stopcontact.

Uiterst gunstige centrumlocatie - nabij alle winkels, zeedijk, openbaar vervoer en invalswegen - appartement ligt op de vierde verdieping - laatste kavel beschikbaar - instapklaar (reeds geschilderd).

Investeer vandaag in moderne architectuur met duurzame afwerking en maximaal wooncomfort !
 

Financiële info

Prijs constructie € 315.000,00
Aankoop excl. kosten € 315.000,00
BTW constructie aan 21% € 66.150,00
Raming ereloon notaris € 3.008,30
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 384.683,30
Provisie € 100,00

Geografische info

Adres Nieuwpoortsesteenweg 79
Gemeente Oostende
Omgeving Stad

Indeling Verdieping 4

Berging
Keuken 1 12 m² voorzien van composiet werkblad (Pure White) en volgende toestellen van AEG: Combi-Ovan, inductie kookfornuis, koelkast, spoelbak, dampkap, vaatwasmachine en modern aangebouwde keukentafel
Terras 9 m² 2 terrassen van elk: 8mē en 9mē - steeds schaduw én zonnekant (voor ieder wat wils)
Leefruimte 36 m² Doorloopliving naar keuken

Indeling Verdieping 5

Badkamer 1 ingericht met elegante douche, dubbele lavabo en ingemaakte kolomkast
Slaapkamer 1 13 m² masterbedroom
Slaapkamer 2 9 m²
Nachthal

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele ketel - mooie sierradiatoren - condensatieketel aanwezig
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Bebouwing

Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 114 mē
Woonoppervlakte 95 mē
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 63
EPC waarde 127 kWh/mē per jaar
EPC certificaatnummer 127,14

EPC gegevens

EPC n° 127,14
EPC waarde 127 kWh/mē

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee