Te koop : Handelspand met woonst

€ 385.000,00

Handelspand met woonst

 - 

Vosseslag 110, 8420 Klemskerke

Omschrijving

Thans uitgebaat als familiaal restaurant (50 zitplaatsen) - geschikt voor alle doeleinden of vrije beroepen, ook projectbouw (studio’s en appartementen) - Zeer goed gelegen op 300 m van strand - gratis parking - weldra een volledig vernieuwde straat. Indeling: * gelijkvloers 100m˛: restaurant (+/- 56 zitplaatsen) met veranda-uitbouw, professionele keuken, berging, bar en sanitair; * eerste verdieping: ruime living, afzonderlijke ingerichte keuken en badkamer; * tweede verdieping: 2 slaapkamers. Actueel gekend als Restaurant Gerko met trouw klantenbestand - het restaurant wordt verkocht met zijn volledige inboedel (geen overname) 266m˛ bruikbare oppervlakte - 8 meter gevelbreedte - zon gerichte achtergevel - gegeerde woonzone voor zowel vaste als tweede verblijvers - slechts 550 meter wandelen naar zee. Ideaal als: * restaurant met bovenwoonst als koppel! * beleggingspand na het omvormen naar meerdere wooneenheden * projectgrond (110m˛ grondoppervlakte) “Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “  

Financiële info

Aankoopprijs € 385.000,00
Ki € 1.420,00
Onroerende voorheffing € 1.400,00

Geografische info

Adres Vosseslag 110
Gemeente Klemskerke

Indeling

Badkamer 1
Gelagzaal 60 m²
sanitair dames- en herensanitair
Koelcel

Indeling Verdieping 1

Keuken 1 Professioneel geďnstalleerde keuken
Keuken 2
Terras 15 m²
Living 40 m²

Indeling Verdieping 2

Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 18 m²

Comfort

Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Bebouwing

Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 110 m˛
Woonoppervlakte 266 m˛
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Energieklasse label C
EPC waarde 286 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 2131996

EPC gegevens

EPC n° 2131996
Energieklasse label C
EPC waarde 286 kWh/m˛

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee