Te koop
: Handelsgelijkvloers
€ 265.000,00
Handelsgelijkvloers 85m² (EPC-Label: A)
-
Torhoutsesteenweg 183, 8400 Oostende
Omschrijving
Standingvol handelsgelijkvloers op welgelegen hoeklocatie - hoge visibiliteitsgraad aan invalsweg Oostende - 85m² benutbare handelsoppervlakte - 7 meter etalage - recent gebouw (dd 2007) met moderne uitstraling - parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling:
* gelijkvloers 50m²: de eigenlijke handelsruimte - berging met toilet;
* eerste verdieping 35m²: 3 (handels)ruimtes /stockage - terras (OZ-georiënteerd) - afzonderlijk toilet - 1e verdieping is rechtstreeks verbonden via stijlvolle trap naar het gelijkvloers - de mogelijkheid bestaat om de 1e verdieping om te bouwen naar een appartement (alle nutsvoorzieningen en ingang naar gemene delen zijn aanwezig).
Klimaat-gunstig EPC-label "A".
Verwarming en koeling is voorzien aan de hand van een airco-installatie.
Actueel uitgebaat als kapsalon t.e.m. 1/08/2021. Het kapsalon verlaat het gelijkvloers wegens nieuwe locatie aan huis - overname van kappersinrichting is bespreekbaar.
Geschikt voor meerdere doeleinden!
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 265.000,00 |
Onroerende voorheffing |
€ 1.500,00 |
Geografische info
Adres |
Torhoutsesteenweg 183
|
Gemeente |
Oostende
|
Comfort
Verwarming |
Elektriciteit
|
Dubbelglas |
ja
|
Beglazing |
Dubbel glas
|
Distributie |
ja
|
Lift |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting waterleiding |
ja
|
Bebouwing
Bouwjaar |
2007
|
Woonoppervlakte |
85 m²
|
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
Energieklasse label |
A |
EPC certificaatnummer |
2364530 |
EPC gegevens
EPC n° |
2364530
|
Energieklasse label |
A
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Nee |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|