Te koop : Handelsgelijkvloers

€ 225.000,00

Nieuwbouw handelsgelijkvloers 75m≤

 - 

Groentemarkt 6, 8400 Oostende

Omschrijving

Residentie IL NiDO ligt op de commerciŽle en alomgekende Groentemarkt in het dynamisch stadscentrum van Oostende nabij de voornaamste winkelstraten en Visserskaai - de winkel meet 75m≤ oppervlakte en heeft een rechtstreekse toegang naar de functionele kelder van 40m≤ - 3,50 meter vitrine - het handelsgelijkvloers wordt casco verkocht. De moderne voorgevel zorgt voor een aantrekkelijk winkelpand met een bijzondere uitstraling - veel passage door ondermeer de versmarkten (elke donderdag en zaterdag) en de vele omliggende handelszaken (Achiel, Passe-Vite, Caruso, Mommy's Basterd, Ohana Pokť Bowl, Apero Fishpalace, Pistache, le Parisien, toope...) - mogelijkheid tot het plaatsen van een vast terras voor het handelsgelijkvloers en een mobiel terras op het plein die beiden een gunstige zonne-oriŽntatie genieten (goedkeuring vragen bij Stad Oostende). Meerdere handelsdoeleinden toegelaten (ook horeca) - ideale werkoppervlakte om in een klein team of als koppel uit te baten (zonder personeel). Tevens geschikt als investering. prijs valt onder BTW-stelsel. Er is parkeergelegenheid op de "Indigoparking Mijnplein" op slechts 20 meter van het appartementsgebouw. Lage onkosten gemene delen ! ďDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiŽle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. ď  

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 225.000,00

Geografische info

Adres Groentemarkt 6
Gemeente Oostende

Indeling Verdieping -1

Kelder 40 m²

Indeling

Handelsgelijkvloers 75 m²

Comfort

Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Bebouwing

Bouwjaar 2018
Grond oppervlakte 115 m≤
Woonoppervlakte 75 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee