Te koop : Appartement

€ 675.000,00

Standingvol appartement

 - 

Sint-Franciscusstraat 59/0401, 8400 Oostende

Omschrijving

Standingvol appartement gelegen op een exclusieve centrumlocatie in Oostende vlakbij Visserskaai, winkelstraten, Station en Marina-Jachthaven - 213m≤ nuttig woonoppervlakte + zuidgericht terras (12 m≤) - gerenoveerd in 2017 met hoogwaardig materiaal - gelegen op de hoogste verdieping in de residentie (4V).  Indeling:  Royale inkomhal met marmeren vloer voorzien van 2 ingebouwde vestiairekast - afzonderlijke gastentoilet - riante woonkamer (67 m≤) met eikenparket bestaande uit een zithoek (met een cassettehaard) en eetruimte - vanuit de woonkamer, eetruimte en keuken is er een subliem zicht op de Visserskaai - open keuken met kookeiland voorzien van inductiekookplaat, dampkap, koelkast, diepvries, vaatwasmachine, spoelbak, combi-oven en stoomoven - veel opbergruimte door de vele inbouwkasten met soft-close systeem - masterbedroom met ensuite badkamer die voorzien is van ligbad, inloopdouche, lavabo, handdoekradiator en ingebouwde kast voor wasmachine/droogkast  - 2e slaapkamer momenteel ingericht als bibliotheek/tv-kamer en heer ook een ingemaakte kast met uitklapbed - 3e slaapkamer met ensuite badkamer ingericht met inloopdouche, toilet en lavabomeubel.   Troeven: - brede voor- en achtergevel met veel glaspartijen waardoor het appartement een onevenaarbaar lichtgevoel creŽert - Elektrische screens voorzien aan voorzijde - kwalitatieve rolgordijnen aan achterzijde - Hoge plafonds (2,70 m)  - Inbouwspots aanwezig in het appartement  - Slaapkamers hebben toegang tot het terras die over de volledige breedte van het appartement loopt - Zuidgerichte terras met zon van 's morgens tot 's middags  - Dak geÔsoleerd conform 2020 - Elektriciteit vernieuwd  - Veel lichtinval  - Privatieve kelder  - kleinschalige residentie - Mogelijkheid tot het huren van een staanplaats Dit volumineus appartement met schitterend uitzicht is absoluut een bezoek waardig! Bel 059 80 99 20 of mail info@agencevanbeckevoort.be.

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 675.000,00
Ki € 1.229,00

Geografische info

Adres Sint-Franciscusstraat 59
Gemeente Oostende

Indeling

Kelder privatieve kelder
Standplaats mogelijkheid tot het huren van een standplaats

Indeling Verdieping 4

Badkamer 1 aansluitend aan slaapkamer 1; voorzien is van ligbad, inloopdouche, lavabo, handdoekradiator en ingebouwde kast voor wasmachine/droogkast
Badkamer 2 aansluitend aan slaapkamer 3; met inloopdouche, toilet en lavabomeubel
Keuken 1 met eiland voorzien van inductiekookplaat, dampkap, koelkast, diepvries, vaatwasmachine, spoelbak, combi-microgolfoven en stoomoven
Slaapkamer 1 master bedroom met ensuite badkamer
Slaapkamer 2 momenteel ingericht als bibliotheek/tv-kamer
Slaapkamer 3 met ensuite badkamer
Terras 12 m² toegang vanuit de slaapkamers die over de volledig breedte van het appartement loopt
Wc1
Wc2
Inkomhal met ingebouwde vestiairekast
Leefruimte 67 m² met prachtig zicht op de Visserskaai

Overige Info

Orientatie tuin Z

Comfort

Keukentype Hyper-GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout - - draai- en kiepramen
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Bebouwing

Bouwjaar 1964
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 215 m≤
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
EPC waarde 148 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 20220206-0002540722-RES1

EPC gegevens

EPC nį 20220206-0002540722-RES1
EPC waarde 148 kWh/m≤

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee