Te koop : Handelspand

€ 675.000,00

Handelspand 110m² - opbrengsteigendom

 - 

Adolf Buylstraat 41, 8400 Oostende

Omschrijving

Subliem gelegen handelspand op exclusieve AAA-locatie - in het middelpunt van de Kapellestraat, Wapenplein en Marie-Joséplein - 110 m² handelsoppervlakte, bestaande uit etalage, winkelruimte en stockage op bovenliggende ruimtes - 4,80 meter voorgevel - verhuurd aan vaste huurder met actueel rendement van 4,66% - geschikt voor diverse doeleinden - hoge passagegraad in de straat. Exclusieve belegging op toplocatie Oostende! “Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“

Financiële info

Aankoopprijs € 675.000,00
Ki € 6.142,00
Geïndexeerd Ki € 13.300,00
Onroerende voorheffing € 8.161,29

Geografische info

Adres Adolf Buylstraat 41
Gemeente Oostende
Omgeving Stad

Comfort

Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming met warmtepomp
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Bebouwing

Bouwjaar 1933
Woonoppervlakte 110 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
EPC waarde 382 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 20221126-0002737258-RES-1

EPC gegevens

EPC n° 20221126-0002737258-RES-1
EPC waarde 382 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee