Royaal herenhuis in schitterende staat met enerzijds bewaarde elementen en anderzijds geactualiseerd naar een hedendaagse inrichting en de huidige bouwnormen - het voormalig herenhuis d.d. 1901 heeft een nieuw jasje aangetrokken en kent hierdoor een unieke woonindeling: de eigenlijke woning zelf, een vakantie-appartement en een onevenaarbare grote garage / atelier - 606m² benutbaar oppervlakte - 200m² bebouwd oppervlakte - de woning kan een polyvalente invulling krijgen of gewoon jouw nieuwe thuis worden. Indeling: * gelijkvloers: authentieke inkomhall met rechtstreekse toegang naar de galerij 10m² en de trap naar de eerste verdieping, verder op het gelijkvloers vind je een exceptionele garageruimte/atelier (188m²) en afzonderlijk toilet; * eerste verdieping:     ° aparte trap die de galerij 10m² op het gelijkvloers verbindt met de galerij 20m² op de eerste verdieping (kan opengetrokken worden als woonkamer of dienen als ontbijtruimte voor de gasten van het vakantie-appartement);     ° charmante woonkamer en open dinerruimte 47m² ontvangen veel lichtinval door de koepel, hedendaagse keuken met kookeiland 25m², voorzien van alle apparatuur, berging 7m², wasplaats, bijkeuken 6m², gastentoilet, slaapkamer 18m² met ensuite douchekamer, idyllisch stadsterras 32m²; * mezzanine (boven keuken): ruim bureel 20m², kan ook dienen als slaapkamer; * tweede verdieping: 4 slaapkamers (15m², 16m², 14m² en 10m²), berging, apart toilet, badkamer ingericht met ligbad, lavabo, sierradiator en toilet, douchekamer voorzien van douche, sierradiator en lavabo; * derde verdieping (= vakantie-appartement): leefruimte 21m², aparte ruime keuken 18m², badkamer, berging en op de mezzanine en grote slaapruimte. De locatie van de woning kent een uitstekende score: 9,1/10 ! Sport, onderwijs, cultuur en ontspanning, alsook de zee zijn slechts op 500 meter van de woning verwijderd. Warme bakkers, keurslagers, de biowinkel "Modest" en de Carrefour zijn in een straal van 80 meter bereikbaar. Ook de bruisende stadskern is amper 8 minuten wandelen. Extra voordelen: * vakantie-appartement voldoet aan alle brandveiligheidsnormen (brandveiligheidsattest A); * mogelijkheid om (mits aanvraag van de nodige documenten) een tweede vakantie-appartement te maken (minimum inrichtingsvereisten zijn aanwezig). * elektriciteit is conform aan het AREI; * gunstig EPC-label "C"; * instapklaar; * bijzonder grote woonvolumes en hoge plafonds; * aantrekkelijke afwerking; * kwalitatieve renovatiegraad met ondermeer parketvloeren, extra isolatie in muren en daken/plafonds, spots, ....; * de authentieke typische woonelementen (voorgevel, plinten, hoge plafonds, trap, schouwen, ....) van het nostalgische herenhuis zijn verwerkt in een hedendaagse uitvoering; * strategische ligging; * veel lichtinval; * uitzonderlijk grote garage die eveneens kan dienen als werkatelier. Is dit uniek herenhuis iets voor jou? Ben je op zoek naar een volumineuze woonst voor eigen gebruik, kangoeroewoning met karakter, gemengd gebruik of simpelweg opbrengst via  vakantie-appartementen of Air BnB? Vraag dan snel je bezichtiging aan: 059 80 99 20 of info@agencevb.be