Te koop
: Penthouse
€ 499.000,00
Penthouse met ongeëvenaard uitzicht
-
Leopold II-laan 18/0901, 8400 Oostende
Omschrijving
Penthouse gelegen op de negende verdieping in Residentie "Memling" - bevindt zich op een toplocatie, op slechts een steenworp afstand van het historische stadscentrum, Kursaal-Casino, het schilderachtige Marie-Joséplein en het strand - hier kan je genieten van een ongeëvenaard open uitzicht over de binnenstad, de weidse omgeving en de zee - de centrale ligging van dit appartementsgebouw is een echte troef (vlakbij de Grote Markt, de zee, openbaar vervoer en tal van handels- en horecazaken, maar ook eenvoudig bereikbaar met de wagen) - het woonoppervlakte meet 110m² + zonnige terraszone van 50m².
Indeling van het appartement is als volgt:
Inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet - ruime leefruimte met een gezellige haardvuur - volledig high-end ingerichte open keuken voorzien van bordenverwarmer, dubbele koelkast, dubbele diepvriezer, oven, microgolfoven, afwasmachine, kookfornuis, dampkap en veel kasten - een royaal terras omringd het ganse appartement - de slaapkamer is voorzien van een bureau-bed (eenvoudig systeem waarbij het bed kan worden geswitcht tot bureau) en een aansluiting voor wasmachine en droogkast - badkamer ingericht met lavabomeubel, toilet, douche en handdoekradiator - hoofdslaapkamer met idyllische inloopdressing - privatieve kelder nummer 15.
Troeven:
- adembenemend uitzicht
- bijzonder grote terrasruimtes
- appartement kreeg een make-over in 2016
- lichtrijk appartement door de brede glaspartijen
- uitgerust met Bose geluidsysteem en ledverlichting zowel binnen als buiten
- in het hele appartement en op het terras zijn keramische vloertegels gelegd die de warme uitstraling van parket nabootsen
- veel opbergruimte door de aanwezigheid van de ingemaakte kasten
- elektriciteit conform
- gebruik van blokdeuren
- privatieve kelder
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 499.000,00 |
Ki |
€ 1.113,00 |
Provisie |
€ 105,00 |
Provisietekst |
maandelijks voorschot voor water en verwarming op stookolie (volgens verbruik) |
Geografische info
Adres |
Leopold II-laan 18
|
Gemeente |
Oostende
|
Omgeving |
Stad
|
Indeling Verdieping -1
Kelder |
|
privatieve kelder nummer 15 |
Indeling Verdieping 9
Badkamer 1 |
|
ingericht met lavabomeubel, douche en handdoekradiator |
Keuken 1 |
|
voorzien van bordenverwarmer, dubbele koelkast, dubbele diepvriezer, oven, microgolfoven, afwasmachine, kookfornuis, dampkap en veel kasten |
Slaapkamer 1 |
|
voorzien van een systeem waardoor het bed kan worden omgebouwd tot bureau en een aansluiting voor wasmachine en droogkast |
Slaapkamer 2 |
|
met inloopdressing |
Terras |
50 m² |
|
Wc1 |
|
|
Wc2 |
|
|
Inkomhal |
|
met ingemaakte kasten en gastentoilet |
Leefruimte |
30 m² |
|
Overige Info
Zijdelings zicht op zee |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd
|
Verwarming |
Stookolie
|
Beschrijving verwarming |
gemeenschappelijke verwarming, maar binnenkort wordt het gebouw aangesloten op het warmtenet
|
Dubbelglas |
ja
|
Beglazing |
Dubbel glas
|
Ramentekst |
PVC
|
Videofoon |
ja
|
Distributie |
ja
|
Lift |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting telefoonlijn |
ja
|
Aansluiting Internet |
ja
|
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten
|
Bouwjaar |
1964
|
Renovatiejaar |
2016
|
Aantal slaapkamers |
2
|
Aantal badkamers |
1
|
Aantal wc's |
3
|
Staat |
Uitstekende staat
|
Grond oppervlakte |
160 m²
|
Woonoppervlakte |
110 m²
|
Verdieping |
9
|
Aantal verdiepingen |
9
|
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Nee |
Energieklasse label | D |
EPC waarde | 370 kWh/m² per jaar |
EPC certificaatnummer | 20220117-0002523272-RES-1 |
EPC gegevens
EPC n° |
20220117-0002523272-RES-1
|
Energieklasse label |
D
|
EPC waarde |
370 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Nee |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
D
|
|
P-score |
D
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|