Te koop : Woning

€ 289.000,00

Centraal gelegen woning

 - 

Nijverheidstraat 92, 8400 Oostende

Omschrijving

Comfortabele gezinswoning op enkele stappen van school, openbaar vervoer, supermarkten, diverse horecafaciliteiten en op het einde van de straat een speelplein. De woning meet 115m² grondoppervlakte en 214m² woonoppervlakte. De riante woonvertrekken nodigen de ganse familie uit om aangenaam te vertoeven in dit lichtrijk huis. Indeling:  * gelijkvloers: ruime inkomhal met een vestiaire en meerdere inbouwkasten - garage (34m²) met elektrische inrijpoort - slaapkamer / polyvalente ruimte met aansluitende wasplaats die toegang heeft tot de inpandige koer (19m²), welke deels overdekt is. Ook zijn er 2 opberghokjes aanwezig op de koer; * 1ste verdieping: een keuken die voorzien is van onder meer een combi-oven, vaatwasmachine, ingebouwde koelkast, spoelbak, dampkap, kookplaat en ingebouwde friteuse - badkamer uitgerust met 2 wastafels, een ligbad en een douche - leefruimte (38m²) met veel lichtinval; * 2de verdieping: 2 slaapkamers (22m² en 22m²) - waarvan één van de slaapkamers toegang verleent tot de zolderruimte via een plooitrap. Extra troeven: * grote woonruimtes; * veel lichtinval; * centrale locatie; * verwarming op aardgas; * elektriciteit is conform AREI; * inpandige garage met automatische poort; * instapklaar; * ideale gezinswoning; * woonst is beschikbaar bij de notariële akte.

Financiële info

Aankoopprijs € 289.000,00

Geografische info

Adres Nijverheidstraat 92
Gemeente Oostende

Indeling

Garage 34 m²
Slaapkamer 1
Wasruimte
Inkomhal met vestiaire en opbergkasten
Koer 19 m² met 2 berghokjes

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1
Keuken 1
Wc1
Leefruimte 38 m²

Indeling Verdieping 2

Slaapkamer 2 22 m²
Slaapkamer 3 13 m²

Indeling Verdieping 3

Zolder1 29 m²

Overige Info

Aantal garages 1

Comfort

Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Bebouwing

Bouwjaar 1983
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 214 m²
Elektrisch keuringsattestVerkregen, conform
RenovatieplichtNee
Energieklasse labelD
EPC waarde399 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20230105-0002772718-RES-1

EPC gegevens

EPC n° 20230105-0002772718-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 399 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score D G-score house icon
P-score D P-score tree icon
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee