Te koop
: Woning
€ 289.000,00
Centraal gelegen woning
-
Nijverheidstraat 92, 8400 Oostende
Omschrijving
Comfortabele gezinswoning op enkele stappen van school, openbaar vervoer, supermarkten, diverse horecafaciliteiten en op het einde van de straat een speelplein. De woning meet 115m² grondoppervlakte en 214m² woonoppervlakte. De riante woonvertrekken nodigen de ganse familie uit om aangenaam te vertoeven in dit lichtrijk huis.
Indeling:
* gelijkvloers: ruime inkomhal met een vestiaire en meerdere inbouwkasten - garage (34m²) met elektrische inrijpoort - slaapkamer / polyvalente ruimte met aansluitende wasplaats die toegang heeft tot de inpandige koer (19m²), welke deels overdekt is. Ook zijn er 2 opberghokjes aanwezig op de koer;
* 1ste verdieping: een keuken die voorzien is van onder meer een combi-oven, vaatwasmachine, ingebouwde koelkast, spoelbak, dampkap, kookplaat en ingebouwde friteuse - badkamer uitgerust met 2 wastafels, een ligbad en een douche - leefruimte (38m²) met veel lichtinval;
* 2de verdieping: 2 slaapkamers (22m² en 22m²) - waarvan één van de slaapkamers toegang verleent tot de zolderruimte via een plooitrap.
Extra troeven:
* grote woonruimtes;
* veel lichtinval;
* centrale locatie;
* verwarming op aardgas;
* elektriciteit is conform AREI;
* inpandige garage met automatische poort;
* instapklaar;
* ideale gezinswoning;
* woonst is beschikbaar bij de notariële akte.
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 289.000,00 |
Geografische info
Adres |
Nijverheidstraat 92
|
Gemeente |
Oostende
|
Indeling
Garage |
34 m² |
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Wasruimte |
|
|
Inkomhal |
|
met vestiaire en opbergkasten |
Koer |
19 m² |
met 2 berghokjes |
Indeling Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
|
Keuken 1 |
|
|
Wc1 |
|
|
Leefruimte |
38 m² |
|
Indeling Verdieping 2
Slaapkamer 2 |
22 m² |
|
Slaapkamer 3 |
13 m² |
|
Comfort
Verwarming |
Aardgas
|
Dubbelglas |
ja
|
Beglazing |
Dubbel glas
|
Distributie |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting riolering |
ja
|
Aansluiting aardgas |
ja
|
Aansluiting waterleiding |
ja
|
Bebouwing
Bouwjaar |
1983
|
Aantal slaapkamers |
3
|
Aantal badkamers |
1
|
Aantal wc's |
1
|
Woonoppervlakte |
214 m²
|
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Nee |
Energieklasse label | D |
EPC waarde | 399 kWh/m² per jaar |
EPC certificaatnummer | 20230105-0002772718-RES-1 |
EPC gegevens
EPC n° |
20230105-0002772718-RES-1
|
Energieklasse label |
D
|
EPC waarde |
399 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Nee |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
D
|
|
P-score |
D
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|