Een strategisch gelegen handelsgelijkvloers op het drukke kruispunt aan Petit Paris Oostende. Vanaf deze locatie is er een vlotte bereikbaarheid van en naar alle invalswegen. De winkelruimte meet 100m² met daarbovenop een ruime kelder van 80m². Door een lange etalage van maar liefst 15 meter (voor- en achteraan) geniet deze eigendom van een opvallende zichtbaarheid. Het pand strekt zich uit van het Prinses Clementinaplein naar de Torhoutsesteenweg. Sinds 1993 verhuurd aan correcte huurder. Het huidige rendement bedraagt 6,37%. De huidige huurder wenst het handelsgelijkvloers verder te bezetten, waardoor dit alleen maar kan bijdragen aan de stabiliteit van de investering. Pluspunten: - aanwezigheid van dubbel glas en airco (zowel warme als koude lucht) in het pand - dak gerenoveerd en geïsoleerd - lage onkosten gemene delen (niet meebetalen in de lift) - gunstig EPC label "B" - een rendabele investering met direct rendement - grote kelder - 2 ingangsdeuren (aan de kant van het Prinses Clementinaplein en de kant langs Torhoutsesteenweg) - brede gevel Deze handelsruimte biedt een unieke combinatie van ligging, ruimte en doorwinterd ondernemerssucces.  Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en grijp de mogelijkheid om te investeren in succes!