Te koop
: Villa
€ 695.000,00
Villa op een boogscheut van de zee
-
Louis Logierlaan 48, 8430 Middelkerke
Omschrijving
Instapklare villa op 400 meter van de zee - gelegen in een oase van rust met open landelijk zicht - woning geniet veel lichtinval en een aangelegde tuin die weinig onderhoud vraagt en diverse terraszones, die een prima oriëntatie genieten - bewoonbare oppervlakte van 150mē + kelder 73mē + garage 91mē.
Indeling:
* gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet - volumineuze leefruimte met een sfeervolle haardkachel en parketvloeren die een warme en uitnodigende ambiance creëren - aanpalende halfopen keuken die geïnstalleerd is met alle toestellen - aangebouwde veranda met plaats voor een gezellige eetplaats - 4 ruime slaapkamers - badkamer voorzien van douche, toilet, lavabomeubel en handdoekradiator en 2 bergingen;
* volumineuze kelderverdieping: garage met plaats voor vier wagens, toilet, een wasruimte, voorraadkamer, polyvalente ruimte en technische ruimte met stoombad, waardoor het een veelzijdige en functionele ruimte is;
* uitstekend georiënteerde tuin -en terraszones rondom de woning.
De woning is gelegen op een exclusief terrein van 900mē oppervlakte.
Extra's:
- Regenwaterput 2.000 liter voor wasmachine, wc en tuinonderhoud
- Waterontharder aanwezig in de woning
- Aanwezigheid van zonnepanelen en zonneboiler
- Dak en muren zijn geïsoleerd
- Afgewerkt met kwalitatieve materialen
- Zonnige tuin- en terraszone
- Elke leefruimte geniet veel lichtinval en kijkt uit op het omliggend groen
- 100% privacy
Deze woning staat te popelen om een nieuw gezin te omarmen!
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 695.000,00 |
Onroerende voorheffing |
€ 1.574,54 |
Geografische info
Adres |
Louis Logierlaan 48
|
Gemeente |
Middelkerke
|
Indeling Verdieping -1
Garage |
91 m² |
|
Kelder |
74 m² |
ingericht als toilet, een wasruimte, voorraadkamer, polyvalente ruimte en technische ruimte met stoombad |
Indeling
Badkamer 1 |
8 m² |
voorzien van douche, toilet, lavabomeubel en handdoekradiator |
Berging |
|
|
Keuken 1 |
14 m² |
|
Slaapkamer 1 |
|
20mē, 17mē, 14mē en 13mē |
Slaapkamer 2 |
|
20mē, 17mē, 14mē en 13mē |
Slaapkamer 3 |
|
20mē, 17mē, 14mē en 13mē |
Slaapkamer 4 |
|
20mē, 17mē, 14mē en 13mē |
Terras |
|
|
Wc1 |
|
|
Inkomhal |
10 m² |
|
Leefruimte |
52 m² |
|
Overige Info
Tuin aanwezig |
ja |
Aantal garages |
1 |
Instapklaar |
ja |
Comfort
Zonnepanelen |
ja
|
Dubbelglas |
ja
|
Beglazing |
Dubbel glas
|
Ramentekst |
Hout
|
Distributie |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting telefoonlijn |
ja
|
Aansluiting Internet |
ja
|
Aansluiting waterleiding |
ja
|
Bebouwing
Bebouwing |
open
|
Bouwjaar |
1981
|
Aantal slaapkamers |
4
|
Aantal badkamers |
1
|
Aantal wc's |
1
|
Woonoppervlakte |
150 mē
|
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Energieklasse label | B |
EPC waarde | 173 kWh/m² per jaar |
EPC certificaatnummer | 20240723-0003321803-RES-1 |
EPC gegevens
EPC n° |
20240723-0003321803-RES-1
|
Energieklasse label |
B
|
EPC waarde |
173 kWh/mē
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Niet ingegeven |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
C
|
|
P-score |
C
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|