Te koop
: Appartement
€ 199.000,00
Gerenoveerd appartement in Belle Epoque wijk Oostende
-
Peter Benoitstraat 34/0001, 8400 Oostende
Omschrijving
Gerenoveerde belle-étage-appartement gelegen in de bijzondere Belle Epoque wijk te Oostende. Met diverse winkels, drink- en eetgelegenheden in de nabije omtrek en het strand op wandelafstand geniet het gebouw van een uitzonderlijk gunstige ligging. Eveneens vindt men in de onmiddellijke omgeving een ruim aanbod aan scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, tennisclub en andere recreatie. Een extra troef is de zeer vlotte verbinding tot het oprittencomplex van de A10, alsook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer, dit zowel met diverse trein- tram als busverbindingen.
Ingedeeld als volgt:
Via de traphal komt U binnen in de leefruimte 15m˛ - de moderne leefkeuken van 16m˛ kent een halfopen karakter en is voorzien van alle toestellen (ook een ingebouwde koffiemachine!) - als U de traphal opnieuw betreedt verleent deze toegang tot de bergruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droogkast - als U verder wandelt doorheen het appartement vindt U twee slaapkamers die aansluitend naast elkaar gesitueerd zijn - badkamer ingericht met toilet, ligbad en lavabomeubel.
Het appartement wordt getypeerd door een aangename lichtinval en een gevoel van openheid dankzij de hoge plafonds en aanwezige ramen.
Prachtige parketvloeren aanwezig in de leefruimte en beide slaapkamers. Het appartement is momenteel verhuurd aan 620 euro per maand.
Pluspunten:
- recent gerenoveerd d.d. 2017
- rustige straat met weinige passage
- moderne en kwalitatieve afwerking
- gelegen in de mooie Belle Epoque wijk
- het appartement geniet van veel natuurlijk lichtinval
- bijzondere architecturale stijl
- laag KI
- weinig tot geen syndicuskosten (geen syndicus aanwezig in de residentie)
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 199.000,00 |
Ki |
€ 223,00 |
Geografische info
Adres |
Peter Benoitstraat 34
|
Gemeente |
Oostende
|
Omgeving |
Residentieel
|
Indeling
Badkamer 1 |
6 m² |
ingericht met toilet, ligbad en lavabomeubel. |
Keuken 1 |
16 m² |
voorzien van spoelbak, kookplaat, dampkap, vaatwas, oven en microgolf |
Slaapkamer 1 |
9 m² |
|
Slaapkamer 2 |
9 m² |
|
Leefruimte |
15 m² |
|
Bergruimte |
|
met een aansluiting voor de wasmachine en droogkast |
Comfort
Keukentype |
Geďnstalleerd
|
Verwarming |
Aardgas
|
Beschrijving verwarming |
individuele centrale verwarming
|
Dubbelglas |
ja
|
Beglazing |
Dubbel glas
|
Ramentekst |
PVC
|
Distributie |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting aardgas |
ja
|
Aansluiting telefoonlijn |
ja
|
Aansluiting Internet |
ja
|
Aansluiting waterleiding |
ja
|
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten
|
Bouwjaar |
1900
|
Renovatiejaar |
2017
|
Aantal slaapkamers |
2
|
Aantal badkamers |
1
|
Staat |
Vernieuwd
|
Woonoppervlakte |
75 m˛
|
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Nee |
Energieklasse label | B |
EPC waarde | 164 kWh/m² per jaar |
EPC certificaatnummer | 20230615-0002919315-RES-1 |
EPC gegevens
EPC n° |
20230615-0002919315-RES-1
|
Energieklasse label |
B
|
EPC waarde |
164 kWh/m˛
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Ja |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Nee |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
C
|
|
P-score |
C
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|