Handelspand met woonst en gezellig stadstuin op het gelijkvloers in een kleinschalige gezellige residentie - perfect gelegen tussen de Zeedijk en het bruisende centrum van Oostende - het strand kan men onmiddellijk te voet bereiken en talloze winkels, het station, Casino, openbaar vervoer, ... bevinden zich eveneens vlakbij - benutbare oppervlakte van 80m² + tuin en kelder. Het pand werd ingericht als appartement en heeft volgende indeling: Inkomhal - slaapkamer 24m² - afzonderlijk toilet - badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheden en lavabo - tweede slaapkamer 11m² die rechtstreeks toegang geeft tot de keuken - leefruimte 16m² - ruime stadstuin 80m² met de middag -en avondzon - de kelder biedt extra opslagruimte en rechtstreekse toegang via de tuin Indien U het wenst te wijzigen als wooneenheid zal de nodige aanvraag vergunning dienen te gebeuren bij de Stad Oostende. Pluspunten: - Royaal buitenruimte met aangename middag- en avondzon - Lichtrijk - Kleinschalig gebouw - Aanwezigheid van een kelder met rechtstreekse toegang vanuit het pand Dit pand biedt talloze mogelijkheden, of U nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte, een werkruimte of een combinatie van beide. “Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“