Te koop
: Appartement
€ 555.000,00
Exclusief appartement met zicht op duinen en zee
-
Kapelstraat 193-195/0503, 8450 Bredene
Omschrijving
Exclusief appartement centraal gelegen vlakbij zee te Bredene duinen op de vijfde verdieping met lift - uitgevend in de Kapelstraat en de Koningin Astridlaan - ongeėvenaard zicht op de duinen en zee - 100% privacy - appartementsafwerking op hoog niveau.
Indeling:
- 5°V: inkomhal met ingebouwde vestiairekast en apart toilet met wastafel - leefruimte 42m² verbonden door grote glaspartijen naar terras 10,5m² - terras geniet van een subliem open zicht op de duinen en zee - halfopen keuken is afgewerkt met kwalitatieve materialen van Diapal, composiet werkblad en veel opbergruimte door de inbouwkasten - functionele berging met aansluiting wasmachine en/of droogkast;
- 6°V: nachthal - moderne badkamer voorzien van inloopdouche met infraloodverlichting, toilet, dubbele lavabo met 2 inbouwkasten en sierradiator - slaapkamer 1 met ingemaakte kasten, opklapbed en koelkast - slaapkamer 2 ingericht met dressing, aansluiting wasmachine en droogkast - via beide slaapkamers is er toegang tot het terras aan de achterzijde van het gebouw;
- kelder: ruime garagebox met automatische poort, verlichting en elektriciteit - de box geniet van opslagruimte bovenaan (via rekken) en 3 uittrekbare sledes (3m) voor extra opbergruimte - er zijn twee fietshaken voorzien naast de garagebox.
Gemeenschappelijk fietsen- en vuilnislokaal aanwezig in het gebouw - terrassen aan voor- en achterzijde van het appartement die steeds zon en schaduw genieten (voor ieder wat wils) - leefruimte en slaapkamers verschaffen rechtstreekse toegang tot de zonovergoten terraszones.
Indien gewenst, zijn de meubelen over te kopen (vraagprijs: 15.000 euro).
Verbreedt uw comfort door de aankoop van een garagebox in hetzelfde gebouw (afmetingen: 5m50 x 3m en vraagprijs 65.000 euro).
Aan de overkant van de straat loopt een brug die een directe verbinding biedt naar de duinen en de zee.
Extra's:
- parketvloer en mooie vloertegels
- gebruik van blokdeuren en spots doorheen het appartement
- schuifdeur terras achterzijde met vliegenraam en rolluik
- grote terraszones (27m²)
- verlichting en elektriciteit aanwezig op de terrassen
- garagebox in het gebouw (nummer 11)
- veel lichtinval
- hoge afwerkingsgraad (bouwheer Versluys)
- geen inkijk
- 119m² woonoppervlakte
- energiezuinig appartement
- laag KI
- attest elektriciteit conform aan AREI
- strand, duinen, openbaar vervoer en invalswegen zijn in de onmiddellijk omgeving
Een subliem zicht op de duinen/zee en een hoge privacy-graad maken dit appartement zeker bezoek-waardig!
Voor een afspraak:
[email protected] of 059 80 99 20.
Financiėle info
Aankoopprijs |
€ 555.000,00 |
Ki |
€ 1.040,00 |
Geografische info
Adres |
Kapelstraat 193-195
|
Gemeente |
Bredene
|
Omgeving |
Zee/Strand/Duinen
|
Indeling Verdieping -1
Garage |
|
mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in hetzelfde gebouw: 65.000 euro |
Fietsberging |
|
|
Indeling
Vuilnislokaal |
|
|
Gemeenschappelijke fietsenberging |
|
|
Indeling Verdieping 5
Berging |
|
|
Keuken 1 |
|
|
Wc1 |
|
|
Wc2 |
|
|
Inkomhal |
|
|
Leefruimte |
42 m² |
|
Terras 1 |
10.5 m² |
|
Indeling Verdieping 6
Badkamer 1 |
6 m² |
|
Slaapkamer 1 |
12 m² |
|
Slaapkamer 2 |
10 m² |
|
Nachthal |
|
|
Terras 2 |
16 m² |
|
Overige Info
Aantal garages |
1 |
Zicht op zee |
ja |
Comfort
Verwarming |
Aardgas
|
Dubbelglas |
ja
|
Beglazing |
Dubbel glas
|
Videofoon |
ja
|
Distributie |
ja
|
Lift |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting aardgas |
ja
|
Aansluiting telefoonlijn |
ja
|
Aansluiting Internet |
ja
|
Aansluiting waterleiding |
ja
|
Bebouwing
Bouwjaar |
2019
|
Aantal slaapkamers |
2
|
Aantal badkamers |
1
|
Aantal wc's |
2
|
Staat |
Uitstekende staat
|
Woonoppervlakte |
119 m²
|
Verdieping |
5
|
Aantal verdiepingen |
6
|
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Nee |
Energieklasse label | A |
EPC waarde | 81 kWh/m² per jaar |
EPC certificaatnummer | 35002-G-2015_180/EP05127/A001/D01/SD021 |
EPC gegevens
EPC n° |
35002-G-2015_180/EP05127/A001/D01/SD021
|
Energieklasse label |
A
|
EPC waarde |
81 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Nee |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
C
|
|
P-score |
C
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|