Te koop
: Appartement
€ 265.000,00
Ruim hoekappartement met zicht op centrale pleinlocatie
-
Wittenonnenstraat 34/0301, 8400 Oostende
Omschrijving
Goed onderhoud hoekappartement gelegen op de derde verdieping met lift - het pand bevindt zich op een centrale locatie aan een plein, op slechts enkele stappen van de winkelstraten, het Leopold Park, het station en de zeedij - woonoppervlakte van 85mē.
Het appartement heeft volgende indeling:
Inkomhal met vestiaire - ruime leefruimte 31mē met open pleinzicht - aparte ingerichte keuken - 2 ruime slaapkamers (14mē en 12mē) - badkamer voorzien van ligbad/douche en lavabo - apart toilet - aparte berging met aansluiting wasmachine en/of droogkast.
Pluspunten:
- zeer centraal gelegen
- instapklaar
- aanwezigheid van vloerverwarming
- dankzij de hoeklocatie profiteert het appartement van natuurlijke lichtinval in alle ruimtes
- kleinschalige residentie
- lage onkosten gemeenschappelijke delen
- degelijke bouwconstructie (bouwfirma Van Heule)
- afgewerkt met kwalitatieve materialen (vloer: natuursteen marmervloer en schrijnwerk: Afrikaanse houtsoort)
Dit appartement is perfect als tweede verblijf of als een slimme investering. Kom het zelf ervaren en overtuig jezelf van de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft.
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 265.000,00 |
Ki |
€ 1.070,00 |
Geografische info
Adres |
Wittenonnenstraat 34
|
Gemeente |
Oostende
|
Omgeving |
Stad
|
Indeling Verdieping 3
Badkamer 1 |
4.5 m² |
voorzien van ligbad/douche en lavabo |
Berging |
3 m² |
voorzien van aansluiting voor wasmachine en/of droogkast |
Keuken 1 |
11.5 m² |
ingericht met kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast met diepvries, oven en vaatwasmachine |
Slaapkamer 1 |
14 m² |
|
Slaapkamer 2 |
12 m² |
|
Wc1 |
|
apart |
Inkomhal |
|
met vestiaire |
Leefruimte |
31 m² |
ruim en lichtrijk |
Comfort
Verwarming |
Aardgas
|
Beschrijving verwarming |
individuele centrale verwarming
|
Vloerverwarming |
ja
|
Dubbelglas |
ja
|
Beglazing |
Dubbel glas
|
Ramentekst |
Hout
|
Videofoon |
ja
|
Distributie |
ja
|
Lift |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting aardgas |
ja
|
Aansluiting telefoonlijn |
ja
|
Aansluiting Internet |
ja
|
Aansluiting waterleiding |
ja
|
Bebouwing
Bouwjaar |
1985
|
Aantal slaapkamers |
2
|
Aantal badkamers |
1
|
Aantal wc's |
1
|
Woonoppervlakte |
85 mē
|
Verdieping |
3
|
Aantal verdiepingen |
4
|
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Nee |
Energieklasse label | C |
EPC waarde | 230 kWh/m² per jaar |
EPC certificaatnummer | 20231230-0003095538-RES-1 |
EPC gegevens
EPC n° |
20231230-0003095538-RES-1
|
Energieklasse label |
C
|
EPC waarde |
230 kWh/mē
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Nee |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
D
|
|
P-score |
D
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|