Te koop
: Studio
€ 220.000,00
Zonnige studio met adembenemend uitzicht
-
Koningin Astridlaan 15/10.07, 8400 Oostende
Omschrijving
Moderne studio in Residentie "Aldis" gelegen op de 10° verdieping met een panoramisch uitzicht op Wellingtonrenbaan en Wellington golf, biedt dit pand een unieke woonbeleving - de ideale locatie zorgt ervoor dat u op slechts 15 minuten wandelafstand van Oostende bent, terwijl u via het gebouw rechtstreeks toegang heeft tot strand en zee, die praktisch om de hoek liggen - in de directe omgeving bevinden zich tal van horecazaken en winkels - 45mē woonoppervlakte + terraszone.
De studio geniet van volgende indeling:
Inkomhal met ingemaakte kasten - apart toilet - badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en sierradiator - lichtrijke leefruimte 28,5mē geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die de volledige gevelbreedte omarmen - directe toegang vanuit de leefruimte tot een ruim terras 10mē (zuid georiënteerd) met ochtend -en middagzon en aangenaam zicht - de keuken is ingericht met hoogwaardige toestellen, waaronder een spoelbak, kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast met diepvriesvak, en is voorzien van een composiet werkblad.
De Residentie beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Verhoog het comfort door de aankoop van de meubelen (vraagprijs 10.000 euro).
Pluspunten:
- elektriciteit conform aan het AREI
- zonnig terras
- lichtrijk pand
- instapklaar
- aanwezigheid van een fietsenberging
Ideaal als tweede verblijf aan zee neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 220.000,00 |
Onroerende voorheffing |
€ 800,81 |
Provisie |
€ 150,00 |
Provisietekst |
maandelijks voorschot verwarming op aardgas en water (verrekend volgens eigen verbruik) |
Geografische info
Adres |
Koningin Astridlaan 15
|
Gemeente |
Oostende
|
Omgeving |
Stadsrand
|
Indeling Verdieping 10
Badkamer 1 |
2.5 m² |
|
Keuken 1 |
3 m² |
|
Terras |
10 m² |
|
Wc1 |
|
|
Inkomhal |
3.5 m² |
|
Leefruimte |
28.5 m² |
|
Comfort
Verwarming |
Aardgas
|
Beschrijving verwarming |
gemeenschappelijk
|
Dubbelglas |
ja
|
Beglazing |
Dubbel glas
|
Ramentekst |
PVC
|
Parlofoon |
ja
|
Distributie |
ja
|
Gemeubeld |
ja
|
Lift |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting telefoonlijn |
ja
|
Aansluiting Internet |
ja
|
Bebouwing
Bouwjaar |
1974
|
Aantal badkamers |
1
|
Aantal wc's |
1
|
Woonoppervlakte |
45 mē
|
Verdieping |
10
|
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Energieklasse label | B |
EPC waarde | 120 kWh/m² per jaar |
EPC certificaatnummer | 20240902-0003358509-RES-1 |
EPC gegevens
EPC n° |
20240902-0003358509-RES-1
|
Energieklasse label |
B
|
EPC waarde |
120 kWh/mē
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Niet ingegeven |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
A
|
|
P-score |
A
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|