Te koop
: Villa
€ 995.000,00
Villa met ondergrondse garage en kantoorruimte
-
Nieuwe Steenweg 117, 8420 De Haan
Omschrijving
Ontdek de ideale combinatie van luxe wonen en zakelijk gemak in deze prachtige ruime villa. Met een indrukwekkende ondergrondse garage en stijlvolle kantoorruimte biedt deze eigendom een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en ondernemersmogelijkheden.
De villa omvat een royale inkomhal met gastentoilet, een weelderige woonkamer met ruime eetplaats en een keukenhoek voorzien van alle benodigde apparatuur, inclusief een handige keukenberging. Op de eerste verdieping vind je prachtige slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende badkamer en dressing, een tweede badkamer, sanitair en een was/opbergkamer. De volledig ingerichte zolderverdieping kan dienen als een extra slaapkamer. Buiten zijn er meerdere terrassen, een kwalitatieve pergola en een ruim tuinhuis.
De bureauruimte beschikt over een vergaderzaal met inbouwkasten en werkruimte, toegankelijk via de villa en een aparte ingang voor het ontvangen van klanten. De ondergrondse garage is bereikbaar via de villa en de ruime inrit vooraan het gebouw.
Achteraan in de tuin is er een groot tuinhuis en 1 stalling. Aanpalend aan de tuin ligt nog een extra perceel (weide).
Troeven:
-Veel parkeergelegenheid
-Vlot bereikbaar
-Ondergrondse garage/loods
-Ruim perceel
-Meerdere terrassen
-Geschikt voor beroep als woning
-Afgewerkt met kwalitatieve materialen
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 995.000,00 |
Ki |
€ 2.192,00 |
Geografische info
Adres |
Nieuwe Steenweg 117
|
Gemeente |
De Haan
|
Indeling
Badkamer 2 |
|
|
Keuken 1 |
|
|
Living |
|
|
Wc1 |
|
|
Wc2 |
|
|
Inkomhal |
|
|
Bijkeuken |
|
|
kantoor |
|
|
Indeling Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
|
Dressing |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Slaapkamer 4 |
|
|
Wasruimte |
|
|
Overige Info
Aantal garages |
1 |
Instapklaar |
ja |
Comfort
Distributie |
ja
|
Dressing |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting riolering |
ja
|
Aansluiting aardgas |
ja
|
Aansluiting Internet |
ja
|
Aansluiting waterleiding |
ja
|
Bebouwing
Bebouwing |
open
|
Bouwjaar |
2000
|
Aantal slaapkamers |
4
|
Aantal badkamers |
2
|
Aantal wc's |
4
|
Grond oppervlakte |
2263 m²
|
Woonoppervlakte |
568 m²
|
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Nee |
Energieklasse label | C |
EPC waarde | 258 kWh/m² per jaar |
EPC certificaatnummer | 20231201-0003055336-RES-1 |
EPC gegevens
EPC n° |
20231201-0003055336-RES-1
|
Energieklasse label |
C
|
EPC waarde |
258 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Ja |
|
As-Built Attest verkregen |
Nee |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
C
|
|
P-score |
C
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|