Te koop : Magazijn met woonst

€ 995.000,00

Magazijn met woonst

 - 

Nieuwe Steenweg 117, 8420 De Haan

Omschrijving

Opendeurdag op zaterdag 26/10 van 10u t.e.m. 14u  Ontdek de ideale combinatie van zakelijk gemak en comfortabel wonen in deze authentieke villa in landelijke stijl. Het betreft een indrukwekkend ondergronds magazijn met aanpalend een stijlvolle kantoor- en woonruimte die een zeldzame kans bieden aan wie op zoek is naar comfort, ruimte en ondernemersmogelijkheden. De bureauruimte beschikt over een vergaderzaal met inbouwkasten en werkruimte, toegankelijk via de villa en een aparte ingang voor het ontvangen van klanten. De ondergrondse garage is bereikbaar via de villa en de ruime inrit vooraan het gebouw. De villa omvat een royale inkomhal met gastentoilet, een weelderige woonkamer met ruime eetplaats en een keukenhoek voorzien van alle benodigde apparatuur, inclusief een handige keukenberging. Op de eerste verdieping vind je prachtige slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende badkamer en dressing, een tweede badkamer en een was/opbergkamer. De volledig ingerichte zolderverdieping kan dienen als een extra slaapkamer. Buiten zijn er meerdere terrassen, een kwalitatieve pergola en een ruim tuinhuis. Troeven: -Veel parkeergelegenheid -Vlot bereikbaar -Ondergronds magazijn met hoge plafonds en volumineus oppervlakte -Ruim perceel -Meerdere terrassen

Financiële info

Aankoopprijs € 995.000,00
Ki € 2.192,00

Geografische info

Adres Nieuwe Steenweg 117
Gemeente De Haan

Indeling Verdieping -1

Garage

Indeling

Badkamer 2
Keuken 1
Living
Wc1
Inkomhal
Bijkeuken
kantoor

Indeling Verdieping 1

Badkamer 1
Dressing
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wasruimte

Indeling Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Aantal garages 1
Instapklaar ja

Comfort

Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Bebouwing

Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 2263 m²
Woonoppervlakte 568 m²
RenovatieplichtNee
Energieklasse labelC
EPC waarde258 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20231201-0003055336-RES-1

EPC gegevens

EPC n° 20231201-0003055336-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 258 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score C
P-score C
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee