Te koop
: Appartement
€ 162.000,00
Instapklaar appartement in volle stadscentrum
-
Cirkelstraat 12/0101, 8400 Oostende
Omschrijving
Appartement gelegen in een kleinschalige residentie op de eerste verdieping - het biedt open ruimtes waardoor eenvoud, verfijndheid en sfeer de bovenhand nemen - rustige straat zonder doorgaand verkeer in volle stadscentrum - op wandelafstand van de Visserskaai, de Zeedijk, station en Jachthaven hierdoor biedt dit pand een vakantiegevoel - de bewoonbare oppervlakte bedraagt 80mē.
Het appartement kent de volgende indeling:
Inkomhal met gastentoilet - leefruimte 20mē met aangenaam lichtinval - keuken 16mē ingericht met spoelbak, kookplaat, dampkap, oven en koelkast - aparte berging - badkamer voorzien van ligbad met douchegordijn, lavabomeubel en opbergruimte - 2 ruime slaapkamers 18mē en 13mē.
Zowel de goed bewaarde authentieke elementen in de leefruimte en keuken (schouwen, molures aan de hoge plafonds en plinten), alsook de locatie maken van dit appartement een buitengewone topper. Het appartement geniet van veel lichtinval door de hoge plafonds en ramen die aanwezig zijn in het appartement.
Pluspunten:
- instapklaar
- gelegen in volle stadscentrum
- kleinschalige residentie
- weinig tot geen onkosten gemene delen (geen syndicus in het gebouw)
- laag KI
- hoge graad aan ruimtegevoel
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 162.000,00 |
Ki |
€ 436,00 |
Geografische info
Adres |
Cirkelstraat 12
|
Gemeente |
Oostende
|
Omgeving |
Stad
|
Indeling Verdieping 1
Badkamer 1 |
4.5 m² |
voorzien van ligbad met douchegordijn en lavabomeubel met bergruimte |
Berging |
2 m² |
apart |
Keuken 1 |
16 m² |
ingericht met spoelbak, kookplaat, dampkap, oven en koelkast |
Slaapkamer 1 |
|
18mē en 13mē |
Slaapkamer 2 |
|
18mē en 13mē |
Wc1 |
|
apart |
Inkomhal |
|
|
Leefruimte |
20 m² |
met veel lichtinval |
Comfort
Verwarming |
Aardgas
|
Beschrijving verwarming |
individuele centrale verwarming
|
Dubbelglas |
ja
|
Beglazing |
Dubbel glas
|
Ramentekst |
PVC
|
Parlofoon |
ja
|
Distributie |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting aardgas |
ja
|
Aansluiting telefoonlijn |
ja
|
Aansluiting Internet |
ja
|
Aansluiting waterleiding |
ja
|
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen
|
Bouwjaar |
1900
|
Aantal slaapkamers |
2
|
Aantal badkamers |
1
|
Aantal wc's |
1
|
Woonoppervlakte |
90 mē
|
Verdieping |
1
|
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Ja |
Energieklasse label | F |
EPC waarde | 626 kWh/m² per jaar |
EPC certificaatnummer | 20230810-0002962353-RES-1 |
EPC gegevens
EPC n° |
20230810-0002962353-RES-1
|
Energieklasse label |
F
|
EPC waarde |
626 kWh/mē
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Niet ingegeven |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
P-score |
D
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|