Te koop : Appartement

€ 269.000,00

Recent gerenoveerd tweeslaapkamer appartement met staanplaats

 - 

Amsterdamstraat 33/0501, 8400 Oostende

Omschrijving

Volledig gerenoveerd tweeslaapkamer appartement met staanplaats op '-1' - vijfde verdieping met lift - gelegen in alle rust en op wandelafstand Sint-Jozefkerk, supermarkten, Stadhuis, station en Maria Hendrikapark - invalswegen zijn eveneens in de nabije omgeving - 96m² bewoonbare oppervlakte + terras + staanplaats in hetzelfde gebouw. Het appartement heeft onderstaande indeling: uitnodigende inkomhal met opbergruimte - leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de gunstige oriëntatie - volledig ingerichte keuken - berging met aansluiting wasmachine en/of droogkast - apart toilet - afzonderlijke berging - badkamer ingericht met inloopdouche, lavabomeubel en handdoekradiator - 2 ruime slaapkamers (15m² en 13m²) waarvan één directe toegang biedt tot het terras - privatieve kelder op '-1' - gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement wordt momenteel succesvol verhuurd als vakantieverblijf, wat een interessante investeringsmogelijkheid biedt voor wie op zoek is naar rendement. De dakisolatie is recent vernieuwd, er is een nieuwe ketel en beglazing geplaatst, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het pand. Pluspunten:  - centrale doch rustige ligging - het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen - aanwezigheid van een terras - vernieuwde centrale verwarming op gas en beglazing - veel opbergruimte doorheen het appartement - privatieve kelderberging - gemeenschappelijke fietsenberging  Afmetingen staanplaats: B 2,2m x L 4,4m = 9,8m²

Financiële info

Aankoopprijs € 269.000,00
Ki € 994,00
Maandelijks € 100,00

Geografische info

Adres Amsterdamstraat 33
Gemeente Oostende
Omgeving Residentieel

Indeling Verdieping -1

Kelder 1.8 m²
Standplaats 9.8 m²
Fietsenberging

Indeling Verdieping 5

Badkamer 1 4 m²
Berging 2 m²
Keuken 1 10.8 m²
Living 28 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Terras 5 m²
Wc1 1 m²
Inkomhal 5 m²
Berging 2 2 m²

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Collectief centrale installatie met condenserende gasketel
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst PVC
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1977
Renovatiejaar 2024
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 91 m²
Verdieping 5
Aantal verdiepingen 6
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 3.95
Elektrisch keuringsattestNiet ingegeven
RenovatieplichtNee
EPC waarde225 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20220512-0002602053-RES-1

EPC gegevens

EPC n° 20220512-0002602053-RES-1
EPC waarde 225 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score C
P-score C
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee