Te koop
: Appartement
€ 269.000,00
Recent gerenoveerd tweeslaapkamer appartement met staanplaats
-
Amsterdamstraat 33/0501, 8400 Oostende
Omschrijving
Volledig gerenoveerd tweeslaapkamer appartement met staanplaats op '-1' - vijfde verdieping met lift - gelegen in alle rust en op wandelafstand Sint-Jozefkerk, supermarkten, Stadhuis, station en Maria Hendrikapark - invalswegen zijn eveneens in de nabije omgeving - 96m² bewoonbare oppervlakte + terras + staanplaats in hetzelfde gebouw.
Het appartement heeft onderstaande indeling:
uitnodigende inkomhal met opbergruimte - leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de gunstige oriëntatie - volledig ingerichte keuken - berging met aansluiting wasmachine en/of droogkast - apart toilet - afzonderlijke berging - badkamer ingericht met inloopdouche, lavabomeubel en handdoekradiator - 2 ruime slaapkamers (15m² en 13m²) waarvan één directe toegang biedt tot het terras - privatieve kelder op '-1' - gemeenschappelijke fietsenberging.
Het appartement wordt momenteel succesvol verhuurd als vakantieverblijf, wat een interessante investeringsmogelijkheid biedt voor wie op zoek is naar rendement.
De dakisolatie is recent vernieuwd, er is een nieuwe ketel en beglazing geplaatst, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het pand.
Pluspunten:
- centrale doch rustige ligging
- het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen
- aanwezigheid van een terras
- vernieuwde centrale verwarming op gas en beglazing
- veel opbergruimte doorheen het appartement
- privatieve kelderberging
- gemeenschappelijke fietsenberging
Afmetingen staanplaats: B 2,2m x L 4,4m = 9,8m²
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 269.000,00 |
Ki |
€ 994,00 |
Geografische info
Adres |
Amsterdamstraat 33
|
Gemeente |
Oostende
|
Omgeving |
Residentieel
|
Indeling Verdieping -1
Kelder |
1.8 m² |
|
Standplaats |
9.8 m² |
|
Fietsenberging |
|
|
Indeling Verdieping 5
Badkamer 1 |
4 m² |
|
Berging |
2 m² |
|
Keuken 1 |
10.8 m² |
|
Living |
28 m² |
|
Slaapkamer 1 |
13 m² |
|
Slaapkamer 2 |
15 m² |
|
Terras |
5 m² |
|
Wc1 |
1 m² |
|
Inkomhal |
5 m² |
|
Berging 2 |
2 m² |
|
Comfort
Keukentype |
Hyper-Geïnstalleerd
|
Verwarming |
Aardgas
|
Beschrijving verwarming |
Collectief centrale installatie met condenserende gasketel
|
Beglazing |
Driedubbel glas
|
Ramentekst |
PVC
|
Videofoon |
ja
|
Distributie |
ja
|
Lift |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting riolering |
ja
|
Aansluiting aardgas |
ja
|
Aansluiting telefoonlijn |
ja
|
Aansluiting Internet |
ja
|
Aansluiting waterleiding |
ja
|
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten
|
Bouwjaar |
1977
|
Renovatiejaar |
2024
|
Aantal slaapkamers |
2
|
Aantal badkamers |
1
|
Aantal wc's |
1
|
Staat |
Vernieuwd
|
Woonoppervlakte |
91 m²
|
Verdieping |
5
|
Aantal verdiepingen |
6
|
CPEB waarde (CO2 uitstoot) |
3.95
|
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Nee |
EPC waarde | 225 kWh/m² per jaar |
EPC certificaatnummer | 20220512-0002602053-RES-1 |
EPC gegevens
EPC n° |
20220512-0002602053-RES-1
|
EPC waarde |
225 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Ja |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Nee |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
C
|
|
P-score |
C
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|