Te koop
: Woning
€ 595.000,00
Woning Vosseslag
-
Vosseslag 118, 8420 De Haan
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning in De Haan? Deze prachtige eigendom, gelegen in de Vosseslag, biedt de perfecte woongelegenheid. Met een bebouwde oppervlakte van 180 m˛ en een veranda van 50 m˛, bevindt dit pand zich op een ruim perceel van 1.437 m˛.
Actueel vergund voor horecadoeleinden met een bovenliggende woonst.
Actuele inrichting van de voormalig horeca-uitbating:
ruime gelagzaal (kan prima dienen als living) die direct toegang biedt tot de veranda. De veranda zorgt voor veel lichtinval en een biedt een mooie overgang naar de buitenruimte (terras en tuin). Aansluitend aan de gelagzaal bevindt zich de ruimte waar voorheen de keuken stond, ideaal voor zowel commerciële als privédoeleinden. Verder zijn er op de begane grond diverse bergingen en een garage.
Via de trappenhal bereikt u de eerste verdieping, deze beschikt actueel over een ruime leefruimte met open keuken. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, maar potentieel om op te trekken naar 6 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad. Daarnaast is er een handige dressingruimte die extra opbergruimte biedt.
De grote, zonnige tuin biedt tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dankzij de ruime indeling en het grote perceel is dit pand ideaal voor uiteenlopende doeleinden, van horeca tot een comfortabele privéwoning met een mooie tuin.
Aanpalende weg aan de rechterzijde van de woning is een recht van uitweg, maar behoort voor 1/2 bij de woning als eigendom.
De Vosseslag in De Haan is een rustige en charmante locatie, perfect voor zowel zakelijke als privédoeleinden. De omgeving staat bekend om zijn mooie natuur en aangename sfeer, terwijl het toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen ligt.
Bent u geďnteresseerd in dit veelzijdige handelspand met woonst? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 595.000,00 |
Ki |
€ 2.379,00 |
Geografische info
Adres |
Vosseslag 118
|
Gemeente |
De Haan
|
Indeling
Berging |
|
|
Dressing |
|
|
Garage |
|
|
Keuken 1 |
|
|
Keuken 2 |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Terras |
|
|
Inkomhal |
|
|
Gelagzaal |
|
|
Veranda |
|
|
Stockage |
|
|
1e verdiep |
|
|
Leefruimte |
|
|
Overige Info
Tuin aanwezig |
ja |
Orientatie tuin |
ZW |
Aantal garages |
1 |
Comfort
Dressing |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting aardgas |
ja
|
Aansluiting waterleiding |
ja
|
Bebouwing
Bebouwing |
open
|
Bouwjaar |
1991
|
Aantal slaapkamers |
3
|
Te Renoveren |
ja
|
Staat |
Te renoveren
|
Bouw oppervlakte |
230 m˛
|
Woonoppervlakte |
260 m˛
|
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Ja |
Energieklasse label | C |
EPC certificaatnummer | 202012250002353974-KNR-1 |
EPC gegevens
EPC n° |
202012250002353974-KNR-1
|
Energieklasse label |
C
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Nee |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
A
|
|
P-score |
D
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|