Subliem gelegen hoekhandeslpand met winkeloppervlakte (98 m²). Residentie Rialto is gelegen in de bruisende stadskern van Oostende. Het vele lichtinval is mede te danken aan de bijzonder grote glaspartijen en de vrije plafondhoogte van 5m45. Daarbovenop is er nog een kelder van 45,10m² met rechtstreekse toegang vanuit het handelsgelijkvloers. Casco oplevering waardoor de inrichting naar eigen believen kan worden ingevuld. Er zijn meerdere handelsdoeleinden mogelijk (ook horeca). De hoge plafonds, grote glaspartijen en bijzondere oppervlakte geven een onevenaarbaar ruimtegevoel en werkelijk winkel-/horecabelevenis. Extra troeven: - Gunstige energiescore en E-peil: - het aanpalend pand kan ook aangekocht worden; - terraszones kunnen voorzien worden (mits aanvraag bij Stad Oostende); - vrij bij het verlijden van de notariële akte; - meerdere handsbestemmingen mogelijk. Locatie is alles! Dit pand dank zijn commerciële ligging door de aanpalende trendy shopping- en horecastraten(Adolf Buylstraat, Langestraat, Madridstraat en Hertstraat). Door de strategische ligging nabij Zeedijk, casino en winkelstaten is zowel dag- als avonduitbating mogelijk. Deze buurt is vol ontwikkeling (nieuwbouwappartementen, assistentieflats, lokale handelaars met een nieuwe zaak... Bent U de volgende? Ideaal geschikt voor een investeerder of voor een ondernemer die zijn business naar een hoger niveau wil tillen in een moderne residentie. De prijs valt onder het btw-regime. “Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“