Te Huur : Kantoor

€ 4.750,00

Kantoorruimte 199m²

 - 

Hertstraat 9A, 8400 Oostende

Omschrijving

Subliem gelegen hoekpand met volumineus oppervlakte (199m²). Residentie Rialto is gelegen in de bruisende stadskern van Oostende. Het vele lichtinval is mede te danken aan de bijzonder grote glaspartijen en de vrije plafondhoogte van 5m45. De gevel meet 50 meter die zich vertaald in een boeiende etalageruimte. Daarbovenop is er nog een kelder van 68m² met rechtstreekse toegang vanuit het kantoor. Casco oplevering waardoor de inrichting naar eigen believen kan worden ingevuld. De hoge plafonds, grote glaspartijen en bijzondere oppervlakte geven een onevenaarbaar ruimtegevoel. Extra troeven: - gunstige energiescore en E-peil; - opsplitsing mogelijk naar 2 units; - onmiddellijk vrij; - meerdere bestemmingen mogelijk. Locatie is alles! Dit pand dankt zijn commerciële ligging door de aanpalende trendy shopping- en horecastraten (Adolf Buylstraat, Langestraat, Mardridstraat en Hertstraat).  Ideaal geschikt voor een ondernemer die zijn business naar een hoger niveau wil tillen in een moderne residentie. De huurprijs valt onder het BTW-regime.

Financiële info

Huurprijs € 4.750,00

Geografische info

Adres Hertstraat 9A
Gemeente Oostende
Omgeving Stad

Comfort

Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Bebouwing

Bouwjaar 2022
Grond oppervlakte 267 m²
Woonoppervlakte 199 m²

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee