Te koop
: Penthouse
€ 549.000,00
Stijlvol penthouse met zijdelings zeezicht
-
Ijzerstraat 28/0901, 8400 Oostende
Omschrijving
Exclusieve penthouse (141m²) aan zee, die U een stijlvolle en unieke woonervaring biedt vanop de 9de en 10de verdieping. Het zijwaartse zeezicht en deunieke ligging nabij casino, strand en Leopoldpark, maken van dit appartement een topper.
Op de 9de verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met een moderne, open keuken. Deze leefruimte is ideaal voor ontspanning en connectie met gasten vanuit de keuken. Aansluitend vindt u de badkamer die toegang geeft tot de master bedroom, voorzien van elektrische gordijnen en ingebouwde kasten voor optimaal comfort. De master bedroom geeft u toegang tot het zonnige terras, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse zeelucht.
De 10de verdieping biedt nog meer woonruimte. De dakverdieping is een polyvalente ruimte, perfect in te richten als ontspanningsruimte, kantoor of hobbykamer, en heeft directe toegang tot een tweede terras met zijwaarts zeezicht. Deze verdieping beschikt tevens over een tweede badkamer, twee ruime slaapkamers en een praktische berging.
Verder in het gebouw zijn twee kelderruimtes inbegrepen, ideaal voor extra opslag, Alsook gemeenschappelijke fietsenberging.
Positieve eigenschappen:
-Zijwaarts zeezicht
-3 terrassen
-Luxe afgewerkte
-Master bedroom met elektrische gordijnen
-Twee kelderruimtes inbegrepen
-Fietsenberging
-domotica
Ervaar de luxe van wonen aan de zeelijn met alle comfort binnen handbereik! De penthouse is afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail, wat het tot een ware parel aan de kust maakt.
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 549.000,00 |
Ki |
€ 1.381,00 |
Geografische info
Adres |
Ijzerstraat 28
|
Gemeente |
Oostende
|
Omgeving |
Zee/Strand/Duinen
|
Indeling Verdieping 9
Badkamer 1 |
|
|
Keuken 1 |
|
Open volledig geïnstalleerde keuken |
Living |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
inbouwkasten en elektrische gordijnen |
Terras |
|
|
Indeling Verdieping 10
Badkamer 2 |
|
|
Berging |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Polyvalente dakverdieping |
|
of 4e slaapkamer |
Overige Info
Zijdelings zicht op zee |
ja |
Comfort
Verwarming |
Elektriciteit
|
Dubbelglas |
ja
|
Beglazing |
Dubbel glas
|
Ramentekst |
PVC
|
Lift |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting aardgas |
ja
|
Aansluiting waterleiding |
ja
|
Bebouwing
Bouwjaar |
2004
|
Aantal slaapkamers |
3
|
Aantal badkamers |
2
|
Staat |
Uitstekende staat
|
Grond oppervlakte |
141 m²
|
Verdieping |
9
|
Aantal verdiepingen |
10
|
CPEB waarde (CO2 uitstoot) |
5
|
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
K-peil |
K 62
|
Renovatieplicht | Nee |
Energieklasse label | C |
EPC waarde | 277 kWh/m² per jaar |
EPC certificaatnummer | 20240502-003233843-RES-1 |
EPC gegevens
EPC n° |
20240502-003233843-RES-1
|
Energieklasse label |
C
|
EPC waarde |
277 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Niet ingegeven |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Niet ingegeven |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
A
|
|
P-score |
A
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|