Te koop : Penthouse

€ 549.000,00

Stijlvol penthouse met zijdelings zeezicht

 - 

Ijzerstraat 28/0901, 8400 Oostende

Omschrijving

Exclusieve penthouse (141m²)  aan zee, die U een stijlvolle en unieke woonervaring biedt vanop de 9de en 10de verdieping. Het zijwaartse zeezicht en deunieke ligging nabij casino, strand en Leopoldpark, maken van dit appartement een topper. Op de 9de verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met een moderne, open keuken. Deze leefruimte is ideaal voor ontspanning en connectie met gasten vanuit de keuken. Aansluitend vindt u de badkamer die toegang geeft tot de master bedroom, voorzien van elektrische gordijnen en ingebouwde kasten voor optimaal comfort. De master bedroom geeft u toegang tot het zonnige terras, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse zeelucht. De 10de verdieping biedt nog meer woonruimte. De dakverdieping is een polyvalente ruimte, perfect in te richten als ontspanningsruimte, kantoor of hobbykamer, en heeft directe toegang tot een tweede terras met zijwaarts zeezicht. Deze verdieping beschikt tevens over een tweede badkamer, twee ruime slaapkamers en een praktische berging. Verder in het gebouw zijn twee kelderruimtes inbegrepen, ideaal voor extra opslag, Alsook gemeenschappelijke fietsenberging. Positieve eigenschappen: -Zijwaarts zeezicht -3 terrassen -Luxe afgewerkte  -Master bedroom met elektrische gordijnen -Twee kelderruimtes inbegrepen -Fietsenberging -domotica Ervaar de luxe van wonen aan de zeelijn met alle comfort binnen handbereik! De penthouse is afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail, wat het tot een ware parel aan de kust maakt.

Financiële info

Aankoopprijs € 549.000,00
Ki € 1.381,00

Geografische info

Adres Ijzerstraat 28
Gemeente Oostende
Omgeving Zee/Strand/Duinen

Indeling Verdieping 9

Badkamer 1
Keuken 1 Open volledig geïnstalleerde keuken
Living
Slaapkamer 1 inbouwkasten en elektrische gordijnen
Terras

Indeling Verdieping 10

Badkamer 2
Berging
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Polyvalente dakverdieping of 4e slaapkamer

Overige Info

Zijdelings zicht op zee ja

Comfort

Verwarming Elektriciteit
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Bebouwing

Bouwjaar 2004
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 141 m²
Verdieping 9
Aantal verdiepingen 10
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 5
Elektrisch keuringsattestVerkregen, conform
K-peil K 62
RenovatieplichtNee
Energieklasse labelC
EPC waarde277 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20240502-003233843-RES-1

EPC gegevens

EPC n° 20240502-003233843-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 277 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee