Handelsgelijkvloers

Ref: Hertstraat 9A

Hertstraat 9A, Oostende

Omschrijving

Subliem gelegen hoekhandelspand met volumineus winkeloppervlakte (298m≤).
Residentie Rialto is gelegen in de bruisende stadskern van Oostende. Het vele lichtinval is mede te danken aan de bijzonder grote glaspartijen en de vrije plafondhoogte van 5m45. De gevel meet 50 meter die zich vertaald in een boeiende etalageruimte. Daarbovenop is er nog een kelder van 106m≤ met rechtstreekse toegang vanuit het handelsgelijkvloers.

Casco oplevering waardoor de inrichting naar eigen believen kan worden ingevuld. Er zijn meerdere handelsdoeleinden mogelijk (ook horeca). De hoge plafonds, grote glaspartijen en bijzondere oppervlakte geven een onevenaarbaar ruimtegevoel en werkelijk winkel-/horecabelevenis.

Extra troeven:
- gunstige energiescore en E-peil;
- opsplitsing mogelijk naar in 3 units;
- terraszones kunnen voorzien worden (mits aanvraag bij Stad Oostende);
- onmiddellijk vrij;
- meerdere handelsbestemmingen mogelijk.

Locatie is alles! Dit pand dankt zijn commerciŽle ligging door de aanpalende trendy shopping- en horecastraten (Adolf Buylstraat, Langestraat, Mardridstraat en Hertstraat). 
Door de strategische ligging nabij zeedijk, casino en winkelstraten is zowel dag- als avonduitbating mogelijk. Deze buurt is in volle ontwikkeling (nieuwbouwappartementen, assistentieflats, lokale handelaars met een nieuwe zaak... Bent U de volgende?

Ideaal geschikt voor een ondernemer die zijn business naar een hoger niveau wil tillen in een moderne residentie.
Opgesplitste verhuur ook mogelijk -> informatie te verkrijgen kantoor.
Voorwaarden bespreekbaar.

De huurprijs valt onder het BTW-regime.

Bebouwing

Bouwjaar 2022
Grond oppervlakte 404 m≤
Woonoppervlakte 298 m≤