Appartement

Ref: Kapelstraat 193-195 bus 0503

Kapelstraat 193-195, Bredene

€ 595.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
119m2
Bouwjaar:
2019
Zeezicht:
ja

Omschrijving

Exclusief appartement centraal gelegen vlakbij zee te Bredene duinen op de vijfde verdieping met lift - uitgevend in de Kapelstraat en de Koningin Astridlaan - ongeėvenaard zicht op de duinen en zee - 100% privacy - appartementsafwerking op hoog niveau.

Indeling:
- 5°V: inkomhal met ingebouwde vestiairekast en apart toilet met wastafel - leefruimte 42m² verbonden door grote glaspartijen naar terras 10,5m² - terras geniet van een subliem open zicht op de duinen en zee - halfopen keuken is afgewerkt met kwalitatieve materialen van Diapal, composiet werkblad en veel opbergruimte door de inbouwkasten - functionele berging met aansluiting wasmachine en/of droogkast;
- 6°V: nachthal - moderne badkamer voorzien van inloopdouche met infraloodverlichting, toilet, dubbele lavabo met 2 inbouwkasten en sierradiator - slaapkamer 1 met ingemaakte kasten, opklapbed en koelkast - slaapkamer 2 ingericht met dressing, aansluiting wasmachine en droogkast - via beide slaapkamers is er toegang tot het terras aan de achterzijde van het gebouw; 
- kelder: ruime garagebox met automatische poort, verlichting en elektriciteit - de box geniet van opslagruimte bovenaan (via rekken) en 3 uittrekbare sledes (3m) voor extra opbergruimte - er zijn twee fietshaken voorzien naast de garagebox.

Gemeenschappelijk fietsen- en vuilnislokaal aanwezig in het gebouw - terrassen aan voor- en achterzijde van het appartement die steeds zon en schaduw genieten (voor ieder wat wils) - leefruimte en slaapkamers verschaffen rechtstreekse toegang tot de zonovergoten terraszones.
De meubelen zijn over te kopen (vraagprijs: 15.000 euro), indien gewenst
Verbreedt uw comfort door de aankoop van een garagebox in hetzelfde gebouw (afmetingen: 5m50 x 3m en vraagprijs 55.000 euro).

Aan de overkant van de straat loopt een brug die een directe verbinding biedt naar de duinen en de zee.

Extra's:
- parketvloer en mooie vloertegels
- gebruik van blokdeuren en spots doorheen het appartement
- schuifdeur terras achterzijde met vliegenraam en rolluik
- grote terraszones (27m²)
- verlichting en elektriciteit aanwezig op de terrassen
- garagebox in het gebouw (nummer 11)
- veel lichtinval
- hoge afwerkingsgraad (bouwheer Versluys)
- geen inkijk
- 119m² woonoppervlakte
- energiezuinig appartement
- laag KI
- attest elektriciteit conform aan AREI
- strand, duinen, openbaar vervoer en invalswegen zijn in de onmiddellijk omgeving.

Een subliem zicht op de duinen/zee en een hoge privacy-graad maken dit appartement zeker bezoek-waardig!
Voor een afspraak: [email protected] of 059 80 99 20

Bebouwing

Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 119 m²
Verdieping 5
Aantal verdiepingen 6
Elektrisch keuringsattestVerkregen, conform
RenovatieplichtNee
Energieklasse labelA
EPC waarde81 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer35002-G-2015_180/EP05127/A001/D01/SD021

Indeling

Garage mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in hetzelfde gebouw: 55.000 euro
Fietsberging
Vuilnislokaal
Gemeenschappelijke fietsenberging
Berging
Keuken 1
Wc1
Wc2
Inkomhal
Leefruimte 42 m²
Terras 1 10.5 m²
Badkamer 1 6 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Nachthal
Terras 2 16 m²

Financiėle info

Aankoopprijs € 595.000,00
Ki € 1.040,00
Maandelijks € 125,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score C
P-score C
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Aantal garages 1
Zicht op zee ja