Appartement

Ref: vbv 1113

Brabantstraat 2, Oostende

€ 245.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
93m2
Bouwjaar:
1979

Omschrijving

Hedendaags ruim appartement gelegen in de bruisende stadskern Oostende - dynamisch pleinzicht op het Wapenplein - tweede verdieping met lift - 93mē woonoppervlakte - royaal wonen op wandelafstand van strand, winkels en station - reeds 4 jaar correct verhuurd aan 7.400 euro/jaar.

Riante inkomhal met berging, vestiaire en apart toilet - zonnige living 30mē met open zicht op Wapenplein - aparte ingerichte keuken met ontbijthoek - 2 grote slaapkamers (17mē en 15mē) - badkamer met ligbad en dubbele lavabo - private kelder.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 93 mē
Kadastraleafdeling Oostende 1° afdeling
Kadastralesectie A
Perceelnummer 326/D
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
EPC waarde 173 kWh/mē per jaar

Indeling

Kelder private kelder
Badkamer 1 met ligbad en dubbele lavabo
Berging
Inkomhal met vestiaire en berging
Keuken 1 ruime aparte ingerichte keuken -
Living 30 m² zonnige living met zicht op het Wapenplein
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Terras overdekt terras ingericht als berging achteraan
Wc1 apart toilet

Financiële info

Aankoopprijs € 245.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.703,39
Ki € 1.115,00
Onroerende voorheffing € 1.196,00
Provisie € 75,00
Provisietekst voorschot met jaarlijkse afrekening voor c.v + water

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Afstand tot openbaar vervoer 75 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja