Appartement

Ref: vbv 2196

Lijnbaanstraat 4, Oostende

€ 254.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
87m2
Bouwjaar:
2014

Omschrijving

Energiezuinig nieuwbouwappartement Residentie "De Ruyter" - zonnig appartement met ruim "living-outdoor" terras - lichtrijke living 34m▓ - open ge´nstalleerde keuken - 2 slaapkamers (11m▓ en 7m▓) - badkamer met ligbad en lavabomeubel - berging voorzien van aansluiting wasmachine /droogkast - private kelder in de ondergrond - grote gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal.

Uiterst gunstige stadslocatie - nabij alle winkelstraten, zeedijk en station, maar toch in de ultiem rust - appartement ligt op de tweede verdieping - laatste kavel beschikbaar.

Investeer vandaag in moderne architectuur met duurzame afwerking en maximaal wooncomfort - de buurt wordt binnenkort in een nieuw groen jasje gegoten!

________________________________________________________
21% btw op bouwwaarde
10% registratierechten op grondwaarde

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 87 m▓
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 6
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 50
EPC waarde 62,80 kWh/m▓ per jaar

Indeling

Kelder 2 m² private kelder
Gemeenschappelijke fietsenberging
Badkamer 1 voorzien van ligbad en lavabo
Berging aansluiting voor wasmachine en droogkast
Keuken 1 open ingerichte keuken: vaatwas, kookfornuis, dampkap, oven, dubbele spoelbak en veel opbergruimte.
Living 34 m²
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 7 m²
Terras 12 m² Zonnig leefterras - uitzonderlijk in het centrum Oostende!
Wc1 apart toilet

FinanciŰle info

Aankoopprijs € 254.000,00
Registratierechten en erelonen € 56.831,23

Comfort

Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja