Appartement

Ref: vbv 2221

Albert I-Promenade 32, Oostende

€ 359.900
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
75m2
Bouwjaar:
1970

Omschrijving

Op dé absolute toplocatie van de Albert 1 Promenade te Oostende bevindt zich dit kwalitatief gerenoveerd luxe appartement - inkomhal voorzien van brandwerende inkomdeur (RF30) - open leefruimte (met veel lichtinval en frontaal zeezicht) bestaande uit living met prachtige parketvloer en luxe maatkeuken ingericht met Siemens-toestellen - de ruimte kijkt uit op een adembenemend zee -en havenzicht – luxe badkamer voorzien van inloopdouche en lavabo - 2 slaapkamers - terras van 3m² aan achterzijde - apart toilet met ingemaakte kasten - private kelder n°61 in ondergrond - gemeenschappelijke fietsenberging.

Dit is niet alleen een parel voor het oog, maar het appartement biedt eveneens frontaal zicht op de zee en de dynamische havengeul - ultieme locatie in het bruisend stadscentrum - 75m² woonoppervlakte - alle sanitaire- en verwarmingsleidingen zijn vernieuwd - goedgekeurd attest elektriciteit - prima EPC-score (133kWh/m²/jaar) - instapklaar als hoofd- en/of tweedeverblijfplaats

In deze advertentie werden voorbeeldfoto’s gebruikt van een soortgelijk renovatieproject, de oplevering wordt 4/3/19 verwacht. De koper heeft nog inspraak in de afwerking naargelang de vordering van de werken.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 75 m²
Kadastraleafdeling oostende 1° afdeling
Kadastralesectie A
Perceelnummer 1598 C8
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
EPC waarde 133 kWh/m² per jaar

Indeling

Kelder
Badkamer 1 voorzien van inloopdouche en lavabo
Inkomhal
Keuken 1 volledig ingerichte en open keuken met kolomkasten in fineerhout en toestellen van Siemens
Living 30 m²
Slaapkamer 1 toegang tot terras aan achterzijde (zonnekant)
Slaapkamer 2
Terras 3 m²
Wc1 apart toilet

Financiële info

Aankoopprijs € 359.900,00
Registratierechten en erelonen € 28.857,27
Ki € 1.088,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen met hoog isolerende beglazing
Parlofoon ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja