Appartement

Ref: vbv 2246

Nieuwpoortsesteenweg 26, Oostende

€ 225.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
106m2
Bouwjaar:
2015

Omschrijving

Nieuwbouw duplexappartement gelegen aan invalsweg naar Oostende - vlotte toegankelijkheid naar E40 - scholen winkels en zee zijn te vinden in de onmiddellijke omgeving - instapklaar appartement op de vierde verdieping zonder lift - 106mē woonoppervlakte + terras - uitzonderlijk veel lichtinval!

- vierde verdieping: ruime inkomhal met trap naar verdieping - living 21mē rijk aan lichtinval en aansluitend terras 7mē (+terrasberging) - ingerichte keuken met eethoek (samen 18mē) - naast keuken is een berging voorzien - hall met lavabo biedt toegang naar gastentoilet;
- vijfde verdieping: nachthall - slaapkamer 15mē - slaapkamer 8mē- moderne badkamer met douche en lavabomeubel - apart toilet - berging met aansluiting wasmachine en droogkast - gemeenschappelijke fietsenberging - instapklaar!

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 113 mē
Woonoppervlakte 106 mē
Kadastraleafdeling Oostende 6° afdeling
Kadastralesectie D
Perceelnummer 35/W 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Passieve woning ja
Lage energiewoning ja
E-peil 80

Indeling

Inkomhal
Keuken 1 17 m² ingerichte keuken met eethoek - ingericht met vaatwas, elektrisch kookfornuis, dampkap, koelkast met diepvriesvak en spoelbak.
Living 21 m² living rijk aan lichtinval en aansluitend terras
Terras terras met ochtend- en namiddagzon - kleine opbergruimte op het terras
Wc1 apart toilet + hall met lavabo
Badkamer 1 moderne badkamer met douche en lavabomeubel
Berging 2 bergingen, waarvan 1 berging met aansluiting wasmachine en droogkast
Slaapkamer 1 16 m² slaapkamer met directe toegang naar dressing
Slaapkamer 2 7 m²
Wc2 apart toilet

Financiële info

Prijs constructie € 225.000,00
Aankoop excl. kosten € 225.000,00
BTW constructie aan 21% € 38.377,50
Raming ereloon notaris € 2.790,45
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 266.692,95
Gemeenschappelijke kosten € 70,00
Inbegrepen maandelijks voorschot onkosten gemene delen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja