Appartement

Ref: vbv 2339

Boekareststraat 10, Oostende

€ 625.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
2
Woonopp.:
126m2
Bouwjaar:
2008

Omschrijving

Exclusief appartement waar de combinatie van een doordachte woonindeling met hoogstaande kwaliteitsmaterialen zorgen voor een maximale woonbelevenis op een boogscheut van zee - 126mē woonoppervlakte + 2 terrassen - appartement wordt gemeubeld verkocht (ingericht met design-meubelen) - standingvolle residentie "Passerelle" gelegen vlakbij zee en westelijke strekdam waar unieke zeewandelingen, cultuur en ontspanning te vinden zijn - optimale lichtbeleving in appartement.

- zesde verdieping: ruime woon- en eetkamer 44mē - via grote raampartijen toegang tot zonovergoten 'living-outdoor terrassen' (46mē en 42mē) - geïnstalleerde keuken vervaardigd uit exclusieve materialen (mat glazen kastdeuren en natuursteen) en ingericht met AEG-toestellen - slaapkamer 10mē met aanpalende masterbadkamer 14mē (hoogstaand afgewerkt in natuursteen) en dressing 4mē.

- vijfde verdieping: nachthall - wasruimte met aansluiting wasmachine en droogkast - ruime slaapkamer 16mē - douchekamer - apart toilet.

- kelderberging
- mogelijkheid tot aankoop ruime autostaanplaats nr. 7

Voordelen:
- recent bouwjaar
- audio domotica-systeem van Bose
- elektriciteit conform aan AREI
- prachtige parketvloer
- dichtbij zee, westerstaketsel, overzetboot, station en shoppingcenter
- gedigitaliseerd verwarmingssysteem met vloerverwarming (via smartphone of ter plaatse te bedienen)
- 2 ruime 'living-outdoor' terrassen

Bebouwing

Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 126 mē
Kadastraleafdeling Oostende 1° afdeling
Kadastralesectie A
Perceelnummer 566 M9
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
EPC waarde 261 kWh/mē per jaar

Indeling

Badkamer 1 4 m² douchekamer ingericht met lavabomeubel, inloopdouche en ingemaakte kasten
Slaapkamer 1 16 m²
Wc1 gastentoilet
Berging 1 2 m² aansluiting wasmachine en droogkast
Badkamer 2 14 m² ruime moderne badkamer in natuursteen met aansluitende dressing - badkamer is ingericht met grote inloopdouche, hoekbad, dubbele lavabo en toilet
Dressing 4 m²
Living 44 m² ruime living ingericht met domotica-systeem, parketvloer, open keuken en aan beide kanten grote raampartijen die het lichtinval optimaliseren
Slaapkamer 2 10 m²
Terras 2 terrassen: terras (46mē) aan voorzijde van het gebouw met ochtendzon en zicht op zee + terras (42mē) aan achterzijde van het gebouw waar de zon aanwezig is tot 's avonds.
Berging 2 2 m² toegankelijk via gemene delen op de zesde verdieping
Keuken knap geïnstalleerde keuken in natuursteen, ingericht met AEG-toestellen en exclusieve design glaskastdeuren - voorzien van vaatwasmachine, koelkast, diepvries, inductie kookfornuis, dampkap en dubbele spoelbak

Financiële info

Aankoopprijs € 625.000,00
Registratierechten en erelonen € 47.497,11
Gemeenschappelijke kosten € 186,00
Inbegrepen maandelijks voorschot onkosten gemene delen

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Vloerverwarming op elektriciteit (nachttarief)
Vloerverwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Gemeubeld ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 75 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja