Appartement

Ref: vbv 2571

Adolf Buylstraat 19, Oostende

€ 249.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
75m2
Bouwjaar:
1965

Omschrijving

Zongericht luxueus 2 slaapkamerappartement in Oostende centrum.
Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van residentie Palace, uiterst verfijnde afwerking met hoogstaande materialen.

Indeling: Inkomhal met op maat gemaakte vestiairekast, klassevolle open maatkeuken, zongerichte living, apart toilet met lavabo, masterbedroom 14m▓ met ingemaakte kasten en ensuite de standingvolle badkamer met inloopdouche en wastafel, de tweede kamer 7m▓ is eveneens voorzien van ingemaakte kasten, functionele wasruimte, aan de achterzijde is een terras met ruime berging, privatieve kelder.

Al de ramen in het appartement werden vernieuwd. De stijgleidingen in het gebouw werden in 2018 vernieuwd. Kortom luxueuze renovatie op een topligging in Oostende centrum op wandelafstand van winkels, zee, restaurants en openbaar vervoer. Tevens ideaal om te verhuren als opbrengsteigendom!
Elektriciteit werd goedgekeurd volgens de normen AREI.

Bebouwing

Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 75 m▓
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
EPC waarde 131 kWh/m▓ per jaar
EPC certificaatnummer 273555

Indeling

Badkamer 1 Ingericht; moderne badkamer met hoogstaande sanitaire afwerking - ingericht met inloopdouche en lavabomeubel
Berging afgesloten berging op terras
Kelder kelder nummer
Keuken 1 Hyper-ge´nstalleerd; prachtige ingerichte keuken, voorzien van kookfornuis, dampkap, spoelbak, koelkast, grote diepvries, vaatwasmachine, oven en stoomoven.
Living 24 m²
Slaapkamer 1 14 m² ruime kamer met op maat gemaakte kasten en ensuite moderne badkamer
Slaapkamer 2 7 m²
Terras terras aan achterzijde
Wasruimte functionele wasruimte met ingemaakt kastenwerk
Wc1 apart toilet met lavabo
Fietsenberging
Inkomhal ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast
Douche

FinanciŰle info

Aankoopprijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.520,98
Ki € 889,00
Maandelijks € 115,00

Comfort

Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gemeenschappelijke centrale verwarming; verwarming is gemeenschappelijk op aardgas (met individuele meters) en deze werd in 2017 volledig vernieuwd
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Lift ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 75 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja