Appartement

Ref: Leopold II-Laan 32

Leopold II-Laan 32, Oostende

€ 299.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
133m2
Bouwjaar:
1936
Zeezicht:
ja
Print

Omschrijving

Bijzonder art-deco appartement Residentie Arline - anno 1936 - beeldbepalende art-deco-inkomhal voorzien van inbouwkasten - volumineuze living 40m² met veel lichtinval en zicht op zee en Casino-Kursaal - aparte keuken met ontbijthoek en aansluitend terras 5m² - nachthal met opbergkast en apart toilet - masterbedroom 16m² - ensuite badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo - slaapkamer 10m² met aanpalende dressing - private kelder.

Reeds gerenoveerd: achtergevel, dak, lift, verwarmingsinstallatie, gemeenschappelijke (inkom)hall en nieuwe waterverzachter.
De voorgevel is plaatselijk gerenoveerd en de 7e verdieping is volledig gerenoveerd.

Appartement is gelegen op de 7°verdieping en gesitueerd op wandelafstand van zee, casino en historisch stadscentrum Oostende - 133m² woonoppervlakte - uitzonderlijk brede voorgevel van 8,50 meter.

ZELDZAAM AANBOD - UNIEKE BELEGGING VOOR ERFGOEDLIEFHEBBERS !

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1936
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 133 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
EPC waarde 314 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 1953384

Indeling

Kelder Kelder nummer 7
Badkamer 1 Ingericht; ruime badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbele lavabo
Berging verschillende bergingen, vestiaire en dressing doorheen het appartement
Keuken 1 Geïnstalleerd; ingerichte keuken met ontbijthoek
Living 40 m² volumineuze living met zeezicht en veel lichtinval door brede gevel
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Terras 5 m²
Wc1 apart toilet
Wc2
Kleedkamer 3 m²

Financiële info

Aankoopprijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.562,27
Ki € 989,00
Maandelijks € 200,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Lift ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 150 m
Zicht op zee ja
Instapklaar ja