Appartement

Ref: vbv 2586

Prinses Clementinaplein 16, Oostende

€ 395.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
2
Woonopp.:
113m2
Bouwjaar:
2022

Omschrijving

Energiezuinige nieuwbouwresidentie "Park Avenue" ingedeeld met standingsvol appartement op eerste verdieping die uitzicht geeft op het Prinses Clementinaplein - het gebouw straalt naast klasse, ook een uitzonderlijke spraakmakende architectuur uit (getekend door Govaert en Vanhoutte architecten).

Indeling:
inkomhal - apart toilet - ruime living 47m≤ met frontaal groenzicht, prachtige woonbelevenis door de grote raampartijen en 10 meter gevelbreedte - terras 12m≤ - open keuken met keukeneiland en voorzien van alle toestellen - slaapkamer 12m≤ met ensuite douchekamer en lavabomeubel - slaapkamer 13m≤ met aansluitend grote douchekamer met wastafel - bergruimte met aansluiting wasmachine en droogkast - er is een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers.

112,50m≤ woonoppervlakte + uitmuntende terraszone met subliem parkzicht - mogelijkheid aankoop standplaats in het gebouw op het gelijkvloers.

Uiterst gunstige locatie: de zee, winkels en tennisclub Oostende liggen in de onmiddellijke omgeving, maar toch verblijft U in ultiem rust.
Moderne architectuur met duurzame afwerking en maximaal wooncomfort - uiterst laag EPB en K-peil.
Uitstekende mobiscore: 9,1/10
UNIEK AANBOD: enige nieuwbouw aan Prinses Stefanie- en Clementinaplein sinds 10 jaar.


______________________________________________________
*Vraag alle voorwaarden en grondplannen op kantoor*
21% btw op bouwwaarde
10% registratierechten op grondwaarde

Bebouwing

Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 112.5 m≤
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Indeling

Badkamer 1
Badkamer 2
Dressing
Garage optie standplaats
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1
Standplaats afmeting: 2m90 x 5m40
Fietsenberging
Douche
Douche

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 86.538,48

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Dressing ja
Lift ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 75 m
Afstand tot winkels 75 m
Instapklaar ja