Duplex

Ref: vbv 2642

Nieuwpoortsesteenweg 93, Oostende

€ 400.000
Slaapkamers:
3
Badkamers:
3
Woonopp.:
100m2
Bouwjaar:
2009
Zeezicht:
ja

Omschrijving

Modern en knap architecturaal duplexappartement - 100mē woonoppervlakte - 3 slaapkamers met elk een ensuite badkamer.

Indeling:
* Vierde verdieping: inkom met verstiairemeubel (zelfde afwerking als de ingemaakte kosten in het volledige appartement) - living 35mē ingericht met standingvolle parket en gashaard - trendy open keuken 10mē met kwaliteitsvolle toestellen - aanpalend aan de living en keuken bevindt zich een terraszone met open zicht voorzien van namiddag- /avondzon - ruime berging met aansluiting wasmachine/droogkast en ingemaakte kasten - gastentoilet met lavabomeubel;

* Vijfde verdieping: masterbedroom 14mē met ruim terras 6mē, ingemaakte kasten en ensuite badkamer (ingericht met grote doorkijk-inloopdouche, dubbele lavabo én ligbad) - 2e slaapkamer 14mē met inbouwkasten, inloopdouche en lavabo - berging waar de condensatieketel staat - 3e slaapkamer 12mē met moderne douchehoek voorzien van inloopdouche en lavabo - grote bergruimte - private kelder n°10 - mogelijkheid tot aankoop auto standplaats n°11 in het gebouw.

Het appartement heeft een recent bouwjaar (dd 2009) is gelegen aan een invalsweg van Oostende - 500 meter van Zee en Strand, maar ook winkels en scholen liggen in de nabije omgeving.
Elektriciteit is conform aan AREI.

Uitzonderlijk hoogstaande afwerking en 100% privacy.
Living en slaapkamers zijn in prachtige parket afgewerkt -tevens beschikken alle slaapkamers, keuken en wasruimte over elegante en vooral ruimtelijke ingebouwde kasten.

Bebouwing

Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 100 mē
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
EPC waarde 155 kWh/mē per jaar
EPC certificaatnummer 1482291

Indeling

Badkamer 1
Badkamer 2
Badkamer 3
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Wc2
Douche
Douche
Douche
Open haard

Financiële info

Aankoopprijs € 400.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.691,93
Ki € 1.077,00
Maandelijks € 85,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 50 m
Zicht op zee ja
Instapklaar ja