Duplex

Ref: vbv 2640

Dwarsstraat 5, Oostende

€ 445.000
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Woonopp.:
168m2
Bouwjaar:
2003

Omschrijving

Zonnig duplexappartement 168mē in de bruisende stadskern van Oostende - kleinschalige residentie - aangename woonbelevenis door het grote lichtinval.

Duplexappartement is ingedeeld als:
° vierde verdieping: inkomhal met gastentoilet en plaats om vestiairekast te plaatsen - ruime living en eetkamer (samen 60mē) met terras aan voor- en achterzijde (elk 8mē)- keuken voorzien van alle toestellen - berging met aansluiting wasmachine /droogkast;

° vijfde verdieping: nachthall - slaapkamer 13 mē met volumineuze dressing 6mē (of twee doorloop kamers) - badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo - slaapkamer met nieuwe sauna 10mē - apart toilet - slaapkamer 15mē;

° aansluitende studio met leefruimte 16mē - badkamer ingericht met douche, ligbad en lavabo - apart toilet - grote berging.

Aangenaam vertoeven door de grote hoeveelheid lichtinval - twee terrassen met altijd zonnen- en schaduwkant - instapklaar - recent gebouw d.d. 2003.
Station, zee, scholen en winkels zijn op MAXIMUM 7 min wandelen.

Ideaal als vast verblijf maar ook een ware vakantiebelevenis voor twee verblijvers.

Bebouwing

Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Woonoppervlakte 168 mē
Verdieping 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
EPC waarde 363 kWh/mē per jaar
EPC certificaatnummer 1804250

Indeling

Badkamer 1 Ingericht; ingericht met ligbad, douche en dubbele lavabo (met meubel)
Badkamer 2 Ingericht; ingericht met ligbad, douche en lavabomeubel
Keuken 1 Geïnstalleerd; keuken ingericht met alle toestellen: warme luchtoven, microgolfoven, dubbele spoelbak, kookfornuis, dampkap, koelkast, diepvries en vaatwasmachine.
Living 60 m² met aanpalend een groot terras aan weerszijden
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 6 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Slaapkamer 4 15 m²
Terras 8 m² 2 terrassen van elk 8mē
Wasruimte berging met aansluiting wasmachine / droogkast
Wc1 3 x apart toilet
Wc2
Leefruimte 16 m²
Fietsenberging
Inkomhal plaats voor vestiairekast
Douche
Douche

Financiële info

Aankoopprijs € 445.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.422,96
Ki € 1.470,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja